Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te Zingem(Kruisem)
€ 325.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 508 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Zingem(Kruisem),in de "vlakke Vlaamse Ardennen" vinden we deze instapklare, open bebouwing, type bungalow. De woning combineert een praktische indeling met een hedendaagse, lichte woonstijl. De leefruimte en eetkamer genieten van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van alle comfort en bezit een aangename ontbijthoek.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer, die ook kan dienst doen als speelkamer, bureel of polyvalente ruimte.De badkamer is netjes afgewerkt met een modern lavabomeubel en een douche. Extra troef is de ruime garage/berging met technische ruimte. Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke tuin en een verzorgde voortuin met 2 opritten. De woning is gelegen in een woonomgeving met nabije bebouwing, maar biedt toch voldoende privacy achteraan.
Extra Troeven:
- EPC: label C, geen renovatieverplichting.
- Electriciteit conform.
- Instapklaar karakter.
- 3 slaapkamers.
- Keuken & badkamer gerenoveerd.
- verhuurd aan 1.250 €/maand
- perceel: 508m².
- rustige ligging.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar een nette, praktisch ingedeelde thuis zonder grote renovatiewerken.
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De start /richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
1ste Bezoekmoment op zaterdag 04/07 van 13u30 tot 18u00 OP AFSPRAAK
Voor info en/of afspraak? Contacteer,Jean-Pierre
Tel:0475/51 34 67
Email: jean-pierre@janssen en janssen.be
Alle aanvragen worden vanaf maandag 29/06 in volgorde van ontvangst gecontacteerd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190916-0002049259-RES-2
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Funderingsplan.pdf
- Verkavelingsplan en voorschriften Boterhoek 13.pdf
- ActaMaps - Boterhoek 13, 9750 Kruisem (45057B025800G000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45057B025800G000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45057B025800G000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45057B025800G000).pdf
- Asbestattest Boterhoek 13, 9750 Kruisem.pdf
- Bodemattest (2 jaar geldig).pdf
- CadGis plan.pdf
- EK conform tot.pdf
- EPC attest.pdf
- Erfgoed vt straat.pdf
- GEO Kadasterplan.png
- Gewestinfo-O2025-0871208-12_9_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0871213-12_9_2025.pdf
- Kadasterplan.pdf
- natuur & Bos nvt.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0871218-12_9_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0871215-12_9_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0871209-12_9_2025.pdf
- Rooilijnplan.pdf
- Stedenbouw ( vervallen).pdf
- Verkavelingsvergunning + wijziging 1964 1986.pdf
- Verlenen vergunning 2016 bis bouwen leefveranda.pdf
- Wijzigng verkavelingvergunning 2016 Bouwen Leefveranda.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 508 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
