Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
ZINGEM - Nieuwbouwwoning met 4 SLPK. vlakbij centrum Ouwegem én Zingem
€ 518.490
Een pand van HCK invest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GENIET VAN MOGELIJKHEID VERLAAGD BTW TARIEF 6% (cfr. voorwaarden)
De ligging
Vlakbij zowel het centrum van Ouwegem als Zingem wordt deze luxueuze halfopen nieuwbouwvilla gerealiseerd op een perceel van 444 m² groot. Op een strategische locatie met rechtstreekse verbinding tot de N60 waardoor centrumstad Gent op nog geen 20 min. rijden bereikbaar is. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, alsmede is het station van Zingem niet veraf.
De woning
De woning vormt architecturaal één dynamische eenheid met de naastgelegen woning, doch beschikt over zijn eigen unieke invulling. Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking, een inpandige garage alsook een royale woonkamer/leefkeuken met zicht op de tuin. Doorheen de woning zijn er talrijke raampartijen aanwezig dewelke zorgen voor maximale versterking van natuurlijk daglicht binnenin.
Als koper kan u momenteel de woning nog geheel naar eigen wens personaliseren, zowel naar afwerking, technieken, alsook budget.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal - afzonderlijk toilet - slaapkamer 1 (of bureau) - garage/annex berging - woonkamer met open keuken;
Verdieping: nachthal - afzonderlijk toilet - badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - groendak.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 444 m²
- bruto bewoonbare oppervlakte: 214 m²
- aluminium ramen
- warmtepomp + vloerverwarming
- regenwater: 10.000 liter
- zonnepanelen
Troeven
- strategische locatie
- architecturaal één dynamische eenheid
- unieke invulling per woning
- riante woonoppervlaktes
- BEN-woning (E-peil lager dan E30)
Per woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van elke woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
De ligging
Vlakbij zowel het centrum van Ouwegem als Zingem wordt deze luxueuze halfopen nieuwbouwvilla gerealiseerd op een perceel van 444 m² groot. Op een strategische locatie met rechtstreekse verbinding tot de N60 waardoor centrumstad Gent op nog geen 20 min. rijden bereikbaar is. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, alsmede is het station van Zingem niet veraf.
De woning
De woning vormt architecturaal één dynamische eenheid met de naastgelegen woning, doch beschikt over zijn eigen unieke invulling. Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking, een inpandige garage alsook een royale woonkamer/leefkeuken met zicht op de tuin. Doorheen de woning zijn er talrijke raampartijen aanwezig dewelke zorgen voor maximale versterking van natuurlijk daglicht binnenin.
Als koper kan u momenteel de woning nog geheel naar eigen wens personaliseren, zowel naar afwerking, technieken, alsook budget.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal - afzonderlijk toilet - slaapkamer 1 (of bureau) - garage/annex berging - woonkamer met open keuken;
Verdieping: nachthal - afzonderlijk toilet - badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - groendak.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 444 m²
- bruto bewoonbare oppervlakte: 214 m²
- aluminium ramen
- warmtepomp + vloerverwarming
- regenwater: 10.000 liter
- zonnepanelen
Troeven
- strategische locatie
- architecturaal één dynamische eenheid
- unieke invulling per woning
- riante woonoppervlaktes
- BEN-woning (E-peil lager dan E30)
Per woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van elke woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6260304
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.