Charmante duplex met 2 kamers en terrasje in het hart van Kruisem
€ 195.000
Een pand van Makelaarskantoor Arnou
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in de rustige Brouwerijstraat te Kruisem bevindt zich deze bijzonder aangename duplex.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, met winkels, scholen en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een ideale combinatie van comfort en praktische ligging!
Deze gezellige duplex is gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie (zonder lift) en biedt een verrassend praktische indeling.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in de inkomhal met vestiairemogelijkheid en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de duplex en sluit naadloos aan op de open, functionele keuken.
Verder bevindt zich op deze verdieping een eerste slaapkamer en een praktische wasplaats/berging.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping waar u een tweede, ruime slaapkamer terugvindt evenals de badkamer uitgerust met douche.
Als extra troef beschikt het appartement over een gezellig terrasje waar het aangenaam vertoeven is.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor investeerders dankzij de lopende huurovereenkomst maar vormt eveneens een ideale opportuniteit voor jonge starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen stek.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, met winkels, scholen en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een ideale combinatie van comfort en praktische ligging!
Deze gezellige duplex is gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie (zonder lift) en biedt een verrassend praktische indeling.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in de inkomhal met vestiairemogelijkheid en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de duplex en sluit naadloos aan op de open, functionele keuken.
Verder bevindt zich op deze verdieping een eerste slaapkamer en een praktische wasplaats/berging.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping waar u een tweede, ruime slaapkamer terugvindt evenals de badkamer uitgerust met douche.
Als extra troef beschikt het appartement over een gezellig terrasje waar het aangenaam vertoeven is.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor investeerders dankzij de lopende huurovereenkomst maar vormt eveneens een ideale opportuniteit voor jonge starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen stek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202103080002383835RES1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor Arnou
Uw vertrouwenspartner
De vastgoedmarkt van vandaag is complex en ontwikkelt zich in een razendsnel tempo. Alleen professionele vastgoedmakelaars kunnen u helpen om uw bezit renderend te maken, en om het tegen optimale voorwaarden op de markt te brengen.
Bij Makelaarskantoor Arnou NV geniet u van een uitzonderlijke service gekoppeld aan vijftig jaar ervaring in onze sector. Vijftig jaar die ten volste worden benut om snel en efficiënt te kunnen inspelen op de behoeften van onze hedendaagse markt. Een dynamisch team, voor een deskundige aanpak van al uw vastgoed projecten.
Juridische zekerheid …
Makelaarskantoor Arnou NV is zowel erkend BIV-makelaar (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) als CIB-makelaar ( Confederatie van Immobiliënberoepen van België). Dit verbindt ons tot een strenge plichtenleer, deskundigheid, doorgedreven beroepskennis, strikte regels en barema’s, normale commissielonen, bijscholing en continue vorming.
VK900
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026