Nieuw

Prachtige alleenstaande woning

€ 475.000

Olsensesteenweg 7 - 9770 Kruisem

Een pand van Realimmo

Volledige aanbod

Overzicht

150 m² bewoonbaar
442 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

VASTGOEDTOPPER!
Bent u op zoek naar een instapklare en recente woning (ingebruikname 2014) met een uitstekende ligging nabij de op- en afrit van de E17 (Kruisem)? Dan is dit misschien wel uw nieuwe thuis.
Deze woning bevindt zich in Kruisem en geniet van een vlotte bereikbaarheid, waardoor u zich snel kan verplaatsen naar omliggende steden en voorzieningen.

Ligging
Deze woning geniet van een fantastisch vlotte bereikbaarheid, met een snelle verbinding naar de E17 en het centrum van Kruisem. Ideaal voor wie centraal wil wonen met een vlotte woon-werkverbinding.

Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte in landelijke stijl. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de pergola en stadstuin.
Verder beschikt de woning over een technische berging en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 kinderkamer) en een ruime, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde oprit en terras (met pergola). Parkeren is hier nooit een probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Troeven

Energiezuinige en recente woning (107 kWh/m²)

Alleenstaand

Ruime oprit

Landelijke stijl

Zéér onderhoudsvriendelijk

Airco’s aanwezig

Vloerverwarming op gas en zonnepanelen

Contact
Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Nicolas op 0478/505891 of via nicolas@real-immo.be

Energie

EPC Certificaat: 202603130003823609-RES-1
Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 475.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2014
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	150
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	4
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	442
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	442
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Realimmo

Dynamisch team met bakken spirit!

Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.

VKW171

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar