Nieuw
KRUISHOUTEM - Fraai gelijkvloers BEN appartement met ruim terras!
Een pand van HCK invest
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De ligging
Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van eenzeer recent opgetrokken gebouw genaamd 'Residentie Rubano'. Rubano (opgeleverd in 2024) staat gekend voor luxueus en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dankzij zijn ligging Winkelkouter/Waregemsesteenweg is het centrum van Kruishoutem op fietsafstand gelegen, tevens bent u op amper 10 min. rijden zowel in het centrum van Deinze/Waregem als Oudenaarde. Op vrijwel 3 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent/Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, rustig gelegen in een groene omgeving doch met optimale verbindingen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op het gelijkvloers van het gebouw en geniet een privatieve zuid-west gerichte tuin en terras. Tevens beschikt u over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en groenzicht op de tuin. Vooraan het gebouw is er een privatieve autostaanplaats aanwezig (inbegrepen in de verkoopprijs), tevens beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke vuilnislokaal.
Het appartement is volledig geschilderd én voorzien van lichtarmaturen, kortom helemaal instapklaar!
Kenmerken
- Bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 65 m²
- CV op aardgas (via vloerverwarming)
- Zonnepanelen aanwezig
- Ventilatiesysteem type D (met warmterecuperatie)
- EPC: 20 kWh/m² jaar - A label
- Autostaanplaats: aansluiting voor installatie laadpaal mogelijk
Troeven
- Energiezuinig BEN-appartement!!
- Vloerverwarming!!
- Zonnepanelen!!
- Zuidwest gerichte tuin!!
- Rustig en groen gelegen doch met optimale verbindingen!!
- Compleet instapklaar!! (geschilderd en voorzien van lichtarmaturen)
Aankoop onder het stelsel van de registratierechten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van eenzeer recent opgetrokken gebouw genaamd 'Residentie Rubano'. Rubano (opgeleverd in 2024) staat gekend voor luxueus en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dankzij zijn ligging Winkelkouter/Waregemsesteenweg is het centrum van Kruishoutem op fietsafstand gelegen, tevens bent u op amper 10 min. rijden zowel in het centrum van Deinze/Waregem als Oudenaarde. Op vrijwel 3 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent/Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, rustig gelegen in een groene omgeving doch met optimale verbindingen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op het gelijkvloers van het gebouw en geniet een privatieve zuid-west gerichte tuin en terras. Tevens beschikt u over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en groenzicht op de tuin. Vooraan het gebouw is er een privatieve autostaanplaats aanwezig (inbegrepen in de verkoopprijs), tevens beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke vuilnislokaal.
Het appartement is volledig geschilderd én voorzien van lichtarmaturen, kortom helemaal instapklaar!
Kenmerken
- Bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 65 m²
- CV op aardgas (via vloerverwarming)
- Zonnepanelen aanwezig
- Ventilatiesysteem type D (met warmterecuperatie)
- EPC: 20 kWh/m² jaar - A label
- Autostaanplaats: aansluiting voor installatie laadpaal mogelijk
Troeven
- Energiezuinig BEN-appartement!!
- Vloerverwarming!!
- Zonnepanelen!!
- Zuidwest gerichte tuin!!
- Rustig en groen gelegen doch met optimale verbindingen!!
- Compleet instapklaar!! (geschilderd en voorzien van lichtarmaturen)
Aankoop onder het stelsel van de registratierechten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 45068-G-OMV_2019161399/EP14854/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- E-peil: E10
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6260602
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026