Nieuw
KRUISHOUTEM - Te renoveren alleenstaande villawoning op 2231m²
€ 429.900
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 301 m² bewoonbaar
- 2231 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze villawoning, gebouwd in 1965, is gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, alsmede bevindt de buslijn zich op wandelafstand. De woning werd opgericht op een zuidwest gericht perceel van ca 2.231 m² groot en geniet een mooi groenzicht.
De woning
De woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een een bruikbare vloer oppervlakte van maar liefst 301 m² (cfr EPC) . Doorheen de jaren werden sommige ramen vervangen naar HR-glas en PVC raamprofielen, het dak geïsoleerd alsmede de elektrische installatie geüpdatet. Een grote troef is de zuid gerichte tuin met mooi groenzicht over de velden van Wannegem-Lede. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden om te voldoen aan hedendaagse -en energetische normen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 2231 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cfr. EPC): 301 m²
- CV via mazout
- hoofdzakelijk dubbel glas/HR-glas
- elektriciteit conform
- EPC: 454 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- zuid gericht perceel
- mooi groenzicht op de velden van Wannegem-Lede
- zéér ruime woning
- goede bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze villawoning, gebouwd in 1965, is gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, alsmede bevindt de buslijn zich op wandelafstand. De woning werd opgericht op een zuidwest gericht perceel van ca 2.231 m² groot en geniet een mooi groenzicht.
De woning
De woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een een bruikbare vloer oppervlakte van maar liefst 301 m² (cfr EPC) . Doorheen de jaren werden sommige ramen vervangen naar HR-glas en PVC raamprofielen, het dak geïsoleerd alsmede de elektrische installatie geüpdatet. Een grote troef is de zuid gerichte tuin met mooi groenzicht over de velden van Wannegem-Lede. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden om te voldoen aan hedendaagse -en energetische normen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 2231 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cfr. EPC): 301 m²
- CV via mazout
- hoofdzakelijk dubbel glas/HR-glas
- elektriciteit conform
- EPC: 454 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- zuid gericht perceel
- mooi groenzicht op de velden van Wannegem-Lede
- zéér ruime woning
- goede bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210519-0002416923-RES-1
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 827 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 301 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6260227
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025