KRUISHOUTEM - Zeer ruime alleenstaande woning met 5 slpk. op 1256 m²

De ligging
Deze fantastisch gelegen, alleenstaande villa, situeert zich vlakbij het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca alsmede sport- en cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (bushalte Sint-Elooiskeer). De aanpalende steden (Oudenaarde/Waregem/Zulte/Deinze) zijn allen gelegen op nog geen 10 km. Centrumsteden Gent/Kortrijk bereikt u op ca 30 min. rijden dankzij de goede bereikbaarheid tot het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem).

De woning
De woning zelf werd opgericht in 1994 op een mooi zuidgericht perceel van maar liefst 1256 m² groot. Er zijn ondermeer tot 5 slaapkamers) ter beschikking alsmede een zéér ruime en lichtrijke leefruimte én inpandige garage. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 245 m² (!), waardoor thuisbureau of desgewenst uitbating van een vrij beroep hier onder een aantal van de talrijke mogelijkheden vallen.

De indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap richting eerste verdiep - afzonderlijk gastentoilet - bureau (of gelijkvloerse 5 de slaapkamer) - zéér ruime, lichtrijke en zon georiënteerde  woonkamer opgedeeld in eethoek en zithoek die rechtstreekse aansluiting geeft naar terras en tuin - keuken - wasplaats - berging - sas richting garage - inpandige garage;
Verdieping: nachthal - 4 ruime slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Tuin, terras en tuinhuis.

Kenmerken
- oppervlakte terrein: 1256 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 245 m²
- regenput
- EPC: 388 kWh/m² jaar - D-label
- Quasi asbestveilig (enkel klein schouwluikje in wasplaats)
- watertoets: A-label

Troeven
- uitstekende ligging!!
- zéér ruime woning!!
- grote zuid gerichte tuin!!
- géén renovatieplicht + quasi asbestveilig!! 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of mail naar info@hckinvest.be