Nieuw
KRUISHOUTEM - Ruime halfopen woning op 674 m² met 4 SLPK., aan het Lozerbos!
€ 335.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 674 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze woning is bijzonder goed gelegen, rustig gelegen vlakbij het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. Het pittoreske dorpje van 'Lozer' is vlakbij gelegen. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij.
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1967 en doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en vernieuwd, ondermeer de badkamer kreeg een totaalrenovatie in 2018 alsmede werden toen ook alle goten vernieuwd aan de woning. Ook de ramen werden vervangen naar PVC en hoogrendementsglas. Op heden dient de woning geüpdatet te worden.
Indeling
Gelijkvloers: inkom met trap - woonkamer met zicht op de tuin - afzonderlijke keuken - keukenberging - afzonderlijk toilet - inpandige garage;
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer;
Verdieping 2: zolder bereikbaar via luik;
Tuin met terras en diverse tuinhuizen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 674 m²
- bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC: 142 m²
- PVC raamprofielen en HR-glas
Troeven
- uitstekende ligging!!
- op 100m van Lozerbos!!
- grote tuin!!
- 4 slaapkamers!!
(*) Renovatieplicht van toepassing, een simulatie om de woning energetischer te maken kan opgevraagd worden op kantoor.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is bijzonder goed gelegen, rustig gelegen vlakbij het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. Het pittoreske dorpje van 'Lozer' is vlakbij gelegen. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij.
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1967 en doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en vernieuwd, ondermeer de badkamer kreeg een totaalrenovatie in 2018 alsmede werden toen ook alle goten vernieuwd aan de woning. Ook de ramen werden vervangen naar PVC en hoogrendementsglas. Op heden dient de woning geüpdatet te worden.
Indeling
Gelijkvloers: inkom met trap - woonkamer met zicht op de tuin - afzonderlijke keuken - keukenberging - afzonderlijk toilet - inpandige garage;
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer;
Verdieping 2: zolder bereikbaar via luik;
Tuin met terras en diverse tuinhuizen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 674 m²
- bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC: 142 m²
- PVC raamprofielen en HR-glas
Troeven
- uitstekende ligging!!
- op 100m van Lozerbos!!
- grote tuin!!
- 4 slaapkamers!!
(*) Renovatieplicht van toepassing, een simulatie om de woning energetischer te maken kan opgevraagd worden op kantoor.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251215-0003758182-RES-1
- Energieverbruik: 532 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 674 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6251124
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025