Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
KRUISHOUTEM - Ruime halfopen woning met 4 SLPK, op een aantrekkelijk perceel van 402 m²!
Een pand van HCK invest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 402 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Gelegen in een doodlopend straatje te Priester Daensstraat in het charmante Kruishoutem, verwelkomt dit huis u in een rustige en aangename omgeving. De nabijheid van groene zones biedt een serene levensstijl, terwijl het centrum van Kruishoutem met zijn lokale winkels en eetgelegenheden gemakkelijk bereikbaar is. Hierdoor geniet u van de voordelen van de rust, gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand.
De woning
De woning zelf heeft heel wat potentieel. De doordachte indeling en ruimtes zijn ideaal om naar eigen smaak in te richten. Er zijn ondermeer 4(!) slaapkamers ter beschikking, 2 badkamers, een aangename leefveranda alsmede inpandige garage. Kortom, dit is een place to be voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gevoel van thuiskomen.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - woonkamer - keuken - veranda - inpandige garage en washoek;
Verdieping: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer incl. toilet en douchekamer;
Tuin met terras en pergola.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 402 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 198 m²
- CV via stookolie
- EPC: 278 kWh/m² jaar - C-label
Troeven
- de ligging ⇒ combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen!
- enorm ruimtelijke woning!
- géén renovatieplicht (EPC = C-label)!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260908-0003950280-RES-1
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 402 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6260904
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.