Nieuw
KRUISHOUTEM - Instapklare halfopen bebouwing op uiterst rustige ligging!
€ 365.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 318 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze woning is werkelijk uitmuntend gelegen, op quasi het einde van een doodlopende straat doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten zijn allen op wandelafstand gelegen. Tevens is het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, een uitmuntende locatie!
De woning
De woning werd in 1998 opgericht, op een perceel grond van 318 m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m². Doorheen de jaren werd de woning up-to-date gehouden, zo werd ondermeer de elektrische installatie vernieuwd in 2018 en de centrale verwarming voorzien van een nieuwe gasbrander in 2023. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers + een ingerichte zolderkamer aanwezig, alsmede beschikt de woning over een inpandige garage.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living bijkomend uitgerust met een houtkachel - keuken - berging - garage;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers en badkamer met intern toilet;
Verdieping 2: ingerichte zolderkamer;
Tuin met terras.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 318 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 157 m²
- CV via aardgas (+ nieuwe condenserende ketel 2023)
- Elektriciteit conform
- Dak, vloeren én muren geïsoleerd
- EPC: 210 kWh/m² jaar
Troeven
- Uitmuntende ligging!!
- Géén renovatieplicht + elektriciteit conform!!
- instapklaar
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is werkelijk uitmuntend gelegen, op quasi het einde van een doodlopende straat doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten zijn allen op wandelafstand gelegen. Tevens is het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, een uitmuntende locatie!
De woning
De woning werd in 1998 opgericht, op een perceel grond van 318 m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m². Doorheen de jaren werd de woning up-to-date gehouden, zo werd ondermeer de elektrische installatie vernieuwd in 2018 en de centrale verwarming voorzien van een nieuwe gasbrander in 2023. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers + een ingerichte zolderkamer aanwezig, alsmede beschikt de woning over een inpandige garage.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living bijkomend uitgerust met een houtkachel - keuken - berging - garage;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers en badkamer met intern toilet;
Verdieping 2: ingerichte zolderkamer;
Tuin met terras.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 318 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 157 m²
- CV via aardgas (+ nieuwe condenserende ketel 2023)
- Elektriciteit conform
- Dak, vloeren én muren geïsoleerd
- EPC: 210 kWh/m² jaar
Troeven
- Uitmuntende ligging!!
- Géén renovatieplicht + elektriciteit conform!!
- instapklaar
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 318 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6260116
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025