Nieuw
Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Deinze
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 240 m² grond
Beschrijving
Dit instapklare en grondig gerenoveerde gebouw combineert een strategisch handelspand met drie ruime appartementen en drie garages,
Het handelspand: Een lichtrijke winkelruimte (90 m²) met grote etalage, volledig gerenoveerd in 2012. De absolute troef is het uitzonderlijk grote magazijn/atelier van 128 m² met geïntegreerd bureau. Ideaal voor retail, een vrij beroep of praktijkruimte.
De Appartementen
Eerste Verdiep (168 m²): Een luxueus gerenoveerd (2010) appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een apart bureau en een fenomenaal zonneterras van 48 m².
Tweede verdiep (128 m²): Een instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer (vernieuwd 2015). De absolute blikvanger is de splinternieuwe, hypermoderne keuken die begin 2025 werd geïnstalleerd.
Bovenste Verdiep (122 m²): Een goed onderhouden, lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en een praktische indeling.
Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:
Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.
Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.
Gegarandeerde huur: De verkopers wensen het luxe-appartement op de eerste verdieping terug te huren voor € 1.000 per maand tot 01/02/2027.
Toekomst: Het handelspand en het eerste verdiep zijn beschikbaar uiterlijk op 01/02/2027.
Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.
EPC: 146 kWh/m²
EPC: 129 kWh/m²
EPC: 391 kWh/m²
EPC KNR: C
De Appartementen
Eerste Verdiep (168 m²): Een luxueus gerenoveerd (2010) appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een apart bureau en een fenomenaal zonneterras van 48 m².
Tweede verdiep (128 m²): Een instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer (vernieuwd 2015). De absolute blikvanger is de splinternieuwe, hypermoderne keuken die begin 2025 werd geïnstalleerd.
Bovenste Verdiep (122 m²): Een goed onderhouden, lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en een praktische indeling.
Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:
Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.
Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.
Gegarandeerde huur: De verkopers wensen het luxe-appartement op de eerste verdieping terug te huren voor € 1.000 per maand tot 01/02/2027.
Toekomst: Het handelspand en het eerste verdiep zijn beschikbaar uiterlijk op 01/02/2027.
Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.
EPC: 146 kWh/m²
EPC: 129 kWh/m²
EPC: 391 kWh/m²
EPC KNR: C
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.159 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 270 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9880-25085-TOT
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025