Nieuw
Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze
€ 395.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 243 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit handelspand met woonst biedt de ideale mogelijkheid om zowel werk als wonen te combineren. Gelegen in centrum Deinze geniet je van zowel een centrale ligging als een vlotte bereikbaarheid.
In de Tolpoortstraat, in het bruisende centrum van Deinze, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Dankzij de centrale ligging geniet u van optimale zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld in drie delen: vooraan bevindt zich een handelsruimte met aansluitend een bureau, daarnaast een ruime kantoorruimte met berging. Achteraan ontdekt u de gezellige leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of atelier. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Dit pand combineert wonen en werken op een toplocatie in Deinze, met zowel praktische ruimtes als uitbreidingspotentieel. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen en tegelijk een professionele activiteit wil uitoefenen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld in drie delen: vooraan bevindt zich een handelsruimte met aansluitend een bureau, daarnaast een ruime kantoorruimte met berging. Achteraan ontdekt u de gezellige leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of atelier. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Dit pand combineert wonen en werken op een toplocatie in Deinze, met zowel praktische ruimtes als uitbreidingspotentieel. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen en tegelijk een professionele activiteit wil uitoefenen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
![]() |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.214 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 243 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9880-25074
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



