> Te koop > Deinze > Huis > Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze
Nieuw

Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 243 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Dit handelspand met woonst biedt de ideale mogelijkheid om zowel werk als wonen te combineren. Gelegen in centrum Deinze geniet je van zowel een centrale ligging als een vlotte bereikbaarheid.
In de Tolpoortstraat, in het bruisende centrum van Deinze, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Dankzij de centrale ligging geniet u van optimale zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.

Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld in drie delen: vooraan bevindt zich een handelsruimte met aansluitend een bureau, daarnaast een ruime kantoorruimte met berging. Achteraan ontdekt u de gezellige leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de buitenruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, hobbyruimte of atelier. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

Dit pand combineert wonen en werken op een toplocatie in Deinze, met zowel praktische ruimtes als uitbreidingspotentieel. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen en tegelijk een professionele activiteit wil uitoefenen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


Epc F
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.214

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 0
Perceel
Breedte (m) 11
Totale oppervlakte (m²) 243
Bebouwde oppervlakte (m²) 200
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D9880-25074
Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze foto {{pictureIndex}}

Handelspand met woont op topligging in centrum Deinze

€ 395.000

Tolpoortstraat 34 - 9800 Deinze

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?