Nieuw
Charmante open bebouwing in het hart van Bottelare
€ 349.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 928 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 928 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 173 m². De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt met een ruim aanbod aan gezellige eetcafés en een lagere school op wandelafstand.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, berging met uitschuifbare trap naar de zolder en gastentoilet. Verder beschikt de woning over een keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende veranda, een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die perfect kan worden ingericht als meerdere slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Exterieur
De aangelegde, zonnige tuin biedt extra comfort en beschikt over een garagebox, serre en tuinhuis.
Technisch
- Verwarming op elektriciteit
- Dak- en spouwmuurisolatie
- Dubbele beglazing
- Houtskeletbouw
- Mogelijkheid tot uitbreiden van de zolderverdieping
Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Fantastische buurt
- Gezellige buitenruimte
- Lichtrijke leefruimtes
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een bezoekdag op zaterdag 9 mei 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 928 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 173 m². De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt met een ruim aanbod aan gezellige eetcafés en een lagere school op wandelafstand. Indeling: inkomhal, berging met uitschuifbare trap naar de zolder en gastentoilet. Verder beschikt de woning over een keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende veranda, een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die perfect kan worden ingericht als meerdere slaapkamers, hobbyruimte of bureau. De aangelegde, zonnige tuin biedt extra comfort en beschikt over een garagebox, serre en tuinhuis. Verwarming op elektriciteit. Extra troeven: fantastische buurt | gezellige buitenruimte | lichtrijke leefruimtes. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 9 mei 2026, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevelbreedte | 11.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 928 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 124 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM26019KH
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026