Nieuw
Instapklaar 2-slpk app. met alle comfort + staanplaats
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklaar, zeer goed onderhouden en ruim gelijkvloers appartement werd gebouwd in 1998 en maakt deel uit van de mooie residentie "ROSAS". Het oppervlakte van het apparrtement bedraagt 98m². De eigendom is gelegen langs de achterzijde van de residentie waardoor het er heel rustig wonen is. Dit appartement heeft trouwens een groot terras dat uitkomt op de living wat heel aangenaam is bij mooi weer. Verder is dit praktisch appartement ingedeeld als volgt; inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, aanpalende open keuken, volledig vernieuwd met hoogwaardige toestellen van “smeg”. een handige berging voor vb. wasmachine, diepvries … Vervolgens zijn er 2 ruime kamers en een badkamer met lavabo en douche. Aan de master bedroom bevindt zich een klein terras (zithoek).
Uw wagen kan u kwijt op de staanplaats achteraan de eigendom waar het makkelijk is zaken in en uit te laden. Het EPC is gunstig met zijn B label en er is geen asbest en elekriciteit conform. Boven is er nog algemene zolderruimte. Kortweg een eigendom die snel bewoond kan worden. Interesse, mail of bel me gerust en we gaan kijken. alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
Uw wagen kan u kwijt op de staanplaats achteraan de eigendom waar het makkelijk is zaken in en uit te laden. Het EPC is gunstig met zijn B label en er is geen asbest en elekriciteit conform. Boven is er nog algemene zolderruimte. Kortweg een eigendom die snel bewoond kan worden. Interesse, mail of bel me gerust en we gaan kijken. alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250724-0003640566-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 15 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2368 2410
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025