Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Eénslaapkamerappartement met autostaanplaats te Merelbeke-Flora
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement van ca. 44 m² ligt op de eerste verdieping van residentie Flora II, nabij het centrum van Merelbeke Flora en centrum Gent. Met een EPC label A behoort het tot de energiezuinige appartementen.
Het vernieuwde terras biedt een eigen plek buiten, wie meer groen zoekt, vindt dat in de gemeenschappelijke tuin. Winkels, het centrum van Merelbeke en centrum Gent liggen dichtbij, de bushalte op minder dan 250 meter, en de snelweg is vlot bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Een gemeenschappelijke inkomhal geeft toegang tot de traphal en de lift.
Eerste verdieping
Het appartement omvat een leefruimte met keukenhoek, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een berging.
Kelder
In de gemeenschappelijke kelder bevindt zich een privatieve berging.
Exterieur
Het terras van ca. 8 m² werd recent vernieuwd. Daarnaast horen een privatieve overdekte autostaanplaats en het gebruik van de gemeenschappelijke tuin bij het appartement.
Technisch
- EPC-score 84 kWh/m² (label A)
- Collectieve verwarming op aardgas
- Lift in de residentie
- Recent vernieuwd terras
- Privatieve garagebox
- Momenteel verhuurd
Troeven
- Energiezuinig appartement
- Gemeenschappelijke tuin
- Mobiscore 8,7/10
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op woensdag 18 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌤️ Dit appartement van ca. 44 m² ligt op de eerste verdieping van residentie Flora II, nabij het centrum van Merelbeke-Flora. Met een EPC label A behoort het tot de energiezuinige appartementen. Een recent vernieuwd terras van ca. 8 m² en een privatieve overdekte autostaanplaats maken het geheel compleet.
🖍️ Indeling: Een gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift leidt naar de eerste verdieping. Het appartement omvat een leefruimte met keukenhoek, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een berging. In de gemeenschappelijke kelder hoort een privatieve berging bij het appartement.
🧱 Technisch: EPC 84 kWh/m² (label A) |collectieve verwarming op aardgas| lift | volledig geïnstalleerde keuken | aardgas aanwezig in de straat
✨ Troeven: EPC-label A | recent vernieuwd terras | privatieve garagebox | gemeenschappelijke tuin | Mobiscore 8,7/10
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op woensdag 18 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🖍️ Indeling: Een gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift leidt naar de eerste verdieping. Het appartement omvat een leefruimte met keukenhoek, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een berging. In de gemeenschappelijke kelder hoort een privatieve berging bij het appartement.
🧱 Technisch: EPC 84 kWh/m² (label A) |collectieve verwarming op aardgas| lift | volledig geïnstalleerde keuken | aardgas aanwezig in de straat
✨ Troeven: EPC-label A | recent vernieuwd terras | privatieve garagebox | gemeenschappelijke tuin | Mobiscore 8,7/10
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op woensdag 18 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261103-0003987800-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM26069KH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.