Duplex met twee slaapkamers in het hart van Merelbeke
€ 259.000
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een rustige, residentiële straat in Merelbeke bevindt zich dit duplexappartement van 74 m², met een eigen autostaanplaats. De ligging combineert een aangename buurt met een vlotte verbinding naar de E40 en de R4, ideaal voor wie rustig wil wonen zonder aan mobiliteit in te boeten.
De straat ligt aan de rand van de gemeente, met groen en voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de zuidgerichte ligging vangt het appartement de zon overvloedig op.
Indeling
Begane grond
Privatieve inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken en een lichte woon- en eetkamer.
Eerste verdieping
Hal met dressing, een badkamer en twee slaapkamers.
Exterieur
Terras, een eigen autostaanplaats en toegang tot een gemeenschappelijk vuilnislokaal.
Technisch
- CV op aardgas
- EPC-label B (162 kWh/m² per jaar)
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Gescheiden rioleringsstelsel
Troeven
- Duplexindeling voor extra privacy
- Eigen autostaanplaats
- Kleine, goed onderhouden residentie
Benieuwd?
Kyara (BIV 514.129) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op woensdag 16 september, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514.129) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op woensdag 16 september, mits het maken van een afspraak +32 9 277 02 53 | www.bordes.be
🏡 Indeling: op de begane grond bevinden zich een private inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken en een lichte woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping is er een hal met dressing, een badkamer en twee slaapkamers. Het terras en de autostaanplaats vervolledigen het geheel.
🧱 Technisch: CV op aardgas | EPC-label B (162 kWh/m² per jaar) | volledig geïnstalleerde keuken | nabijheid faculteit diergeneeskunde
✨ Troeven: Troeven: duplexindeling voor extra privacy | eigen autostaanplaats | zuidgericht terras | kleine, goed onderhouden residentie | vlotte verbinding met E40 en R4
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230518-0002895810-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
