Nieuw
Handelspand met woonst op toplocatie, vlakbij E40 en E17
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken perfect combineert? Dit centraal gelegen handelspand met woonst en aangename tuin biedt u de ideale zichtbaarheid én comfort, gelegen in een straat met veel passage en vlotte bereikbaarheid naar de E40 en E17.
Gelijkvloers – commercieel gedeelte (97 m²/ EPC: label E)
- Twee aparte voordeuren voor zowel het commercieel gedeelte als een doorgang naar de tuin en privé-gedeelte
- Inkomhal
- Kantoorruimte met loketten
- Twee multifunctionele ruimtes (bureau/keuken/opslagruimte...)
- Apart toilet
- Meerdere toegangen tot de koer met tuin – ideaal als buitenruimte of ontspanningsplek
- Kelderruimte
Verdiepingen – woongedeelte (82 m²/ EPC: label C)
- 1e verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad én douche, apart toilet
- 2e verdieping: gezellige leefruimte met open keuken
Enkel het niet-residentieel gedeelte heeft een renovatieverplichting.
Dit handelshuis biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie. Perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie een commerciële activiteit wil uitbouwen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Gelijkvloers – commercieel gedeelte (97 m²/ EPC: label E)
- Twee aparte voordeuren voor zowel het commercieel gedeelte als een doorgang naar de tuin en privé-gedeelte
- Inkomhal
- Kantoorruimte met loketten
- Twee multifunctionele ruimtes (bureau/keuken/opslagruimte...)
- Apart toilet
- Meerdere toegangen tot de koer met tuin – ideaal als buitenruimte of ontspanningsplek
- Kelderruimte
Verdiepingen – woongedeelte (82 m²/ EPC: label C)
- 1e verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad én douche, apart toilet
- 2e verdieping: gezellige leefruimte met open keuken
Enkel het niet-residentieel gedeelte heeft een renovatieverplichting.
Dit handelshuis biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie. Perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie een commerciële activiteit wil uitbouwen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken perfect combineert? Dit centraal gelegen handelspand met woonst en aangename tuin biedt u de ideale zichtbaarheid én comfort, gelegen in een straat met veel passage en vlotte bereikbaarheid naar de E40 en E17.
Gelijkvloers – commercieel gedeelte (97 m²/ EPC: label E)
- Twee aparte voordeuren voor zowel het commercieel gedeelte als een doorgang naar de tuin en privé-gedeelte
- Inkomhal
- Kantoorruimte met loketten
- Twee multifunctionele ruimtes (bureau/keuken/opslagruimte...)
- Apart toilet
- Meerdere toegangen tot de koer met tuin – ideaal als buitenruimte of ontspanningsplek
- Kelderruimte
Verdiepingen – woongedeelte (82 m²/ EPC: label C)
- 1e verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad én douche, apart toilet
- 2e verdieping: gezellige leefruimte met open keuken
Enkel het niet-residentieel gedeelte heeft een renovatieverplichting.
Dit handelshuis biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie. Perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie een commerciële activiteit wil uitbouwen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024