Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
HALFOPEN BEBOUWING MET VEEL RENOVATIEPOTENTIEEL EN RUIM DAKTERRAS
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Deze halfopen bebouwing, gelegen langs de Gaversesteenweg, biedt tal van mogelijkheden om jouw woondroom waar te maken.
Op het gelijkvloers vind je een inpandige garage, een woonkamer, een eenvoudige keuken met aansluitende berging, een apart toilet en een veranda. Vanuit de woonkamer bereik je, via een houten trap de eerste verdieping, ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers en een ruim dakterras. Ideaal om in alle rust te genieten. Achteraan de woning is in 1979 een tweede, heel ruime garage bijgebouwd. Deze is bereikbaar via de oprit naast de woning maar is ook rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk. Ter hoogte van deze garage bevindt er zich nog een tweede trap die toegang biedt tot een lichtrijke slaapkamer met een apart toilet.
Dankzij de praktische indeling en het mooie renovatiepotentieel biedt deze woning heel wat kansen voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden.
Interesse in deze woning? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
T: 09 324 05 05 of via Email info@sofiedemeestervastgoed.be
Op het gelijkvloers vind je een inpandige garage, een woonkamer, een eenvoudige keuken met aansluitende berging, een apart toilet en een veranda. Vanuit de woonkamer bereik je, via een houten trap de eerste verdieping, ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers en een ruim dakterras. Ideaal om in alle rust te genieten. Achteraan de woning is in 1979 een tweede, heel ruime garage bijgebouwd. Deze is bereikbaar via de oprit naast de woning maar is ook rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk. Ter hoogte van deze garage bevindt er zich nog een tweede trap die toegang biedt tot een lichtrijke slaapkamer met een apart toilet.
Dankzij de praktische indeling en het mooie renovatiepotentieel biedt deze woning heel wat kansen voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden.
Interesse in deze woning? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
T: 09 324 05 05 of via Email info@sofiedemeestervastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 928 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
046/026
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.