Nieuw
Energiezuinige woning in het landelijke Melsen
Een pand van Febimmo
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het charmante en groene Melsen, een gegeerde deelgemeente van Merelbeke, bevindt zich deze recente en perfect onderhouden gezinswoning uit 2019. Hier woon je in alle rust, omgeven door natuur en landelijke charme, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar Merelbeke, Gent en de belangrijkste invalswegen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. De open keuken, discreet achter de hoek geplaatst, is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een stoomoven — ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche.
Via het zolderluik bereik je de praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Buiten biedt de woning nog extra troeven. De oprit loopt door tot achteraan het perceel, waardoor je comfortabel plaats hebt voor drie tot vier wagens. Tegelijk geniet je van een gezellige, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan de tuin is bovendien elektriciteit voorzien, wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinverlichting, een tuinhuis of een gezellige buitenruimte.
Dankzij het recente bouwjaar en de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en volledig instapklaar.
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en modern comfort.
Interesse? Plan snel uw bezoek in!
Bezoekdag gaat door op zaterdag 14/03/2026 op afspraak.
Biedingen worden afgerond op maandag 16/03/2026 om 18u.
De verkopers vragen om te mogen blijven wonen tot juli 2027, maar is bespreekbaar.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. De open keuken, discreet achter de hoek geplaatst, is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een stoomoven — ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche.
Via het zolderluik bereik je de praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Buiten biedt de woning nog extra troeven. De oprit loopt door tot achteraan het perceel, waardoor je comfortabel plaats hebt voor drie tot vier wagens. Tegelijk geniet je van een gezellige, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan de tuin is bovendien elektriciteit voorzien, wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinverlichting, een tuinhuis of een gezellige buitenruimte.
Dankzij het recente bouwjaar en de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en volledig instapklaar.
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en modern comfort.
Interesse? Plan snel uw bezoek in!
Bezoekdag gaat door op zaterdag 14/03/2026 op afspraak.
Biedingen worden afgerond op maandag 16/03/2026 om 18u.
De verkopers vragen om te mogen blijven wonen tot juli 2027, maar is bespreekbaar.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Gaversesteenweg
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
