Handelspand met woonst op toplocatie, vlakbij E40 en E17

Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken perfect combineert? Dit centraal gelegen handelspand met woonst en aangename tuin biedt u de ideale zichtbaarheid én comfort, gelegen in een straat met veel passage en vlotte bereikbaarheid naar de E40 en E17.

Gelijkvloers – commercieel gedeelte (97 m²/ EPC: label E)
- Twee aparte voordeuren voor zowel het commercieel gedeelte als een doorgang naar de tuin en privé-gedeelte
- Inkomhal
- Kantoorruimte met loketten
- Twee multifunctionele ruimtes (bureau/keuken/opslagruimte...)
- Apart toilet
- Meerdere toegangen tot de koer met tuin – ideaal als buitenruimte of ontspanningsplek
- Kelderruimte

Verdiepingen – woongedeelte (82 m²/ EPC: label C)
- 1e verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad én douche, apart toilet
- 2e verdieping: gezellige leefruimte met open keuken

Enkel het niet-residentieel gedeelte heeft een renovatieverplichting.

Dit handelshuis biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie. Perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie een commerciële activiteit wil uitbouwen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!