Te renoveren halfopen bebouwing in het hart van Merelbeke
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 1032 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren bungalow in het hart van Merelbeke ligt op een perceel van 1032 m² en biedt een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 141 m² (zonder de zolderruimte). De ruime, zonnige tuin achter de woning is een heerlijke plek om te genieten van de natuur en te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage met tuinberging.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, berging, woon- en eetkamer, keuken met wasplaats, twee slaapkamers en badkamer.
Zolderverdieping
De zolderberging is te bereiken met een uitschuifbare trap in de berging. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van spullen.
Exterieur
De woning heeft een zonnige tuin, tuinberging en garage. Nabij het Molenkouter sportpark, ideaal om te wandelen, fietsen en te genieten van de groene omgeving. Met diverse recreatiemogelijkheden in de buurt en een rustige, kindvriendelijke omgeving, vormt deze locatie de perfecte balans tussen natuur en ontspanning.
Praktisch
- Verwarming op elektriciteit
- Regenwaterput 5000 liter
- Plattegrond hieronder te downloaden
- Renovatieverplichting van toepassing
- Renovatiesimulatie hieronder te maken
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Troeven
- Gegeerde buurt
- Lichtrijke leefruimtes
- Mogelijkheden
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 15 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 643 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 95 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1032 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke