Ruime woning nabij de Makegemse bossen
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 1426 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze bijzonder ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 1426 m² in de groene rand van de Makegemse bossen. Door de bruikbare vloeroppervlakte van ca. 290 m² combineert dit pand een overvloed aan leefruimte met een uitzonderlijke ligging, en vormt zo de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken graag willen combineren.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, ingerichte keuken, wasplaats, berging, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ligbad en praktijkruimte met gastentoilet.
Eerste verdieping
Ruime hal met berging, vier slaapkamers, toilet en multifunctionele ruimte.
Exterieur
Grote en zonnige tuin met terras, tuinberging en garage aanwezig.
Technisch
- De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd
- CV op aardgas op de gelijkvloerse verdieping
- Lucht/lucht warmtepomp (verwarming en koeling) op de eerste verdieping
- Kruipkelder aanwezig
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Gelegen nabij de Makegemse bossen
- Ideale combinatie van wonen en werken onder één dak
- Perfect geschikt voor dubbele bewoning of kangoeroewonen
- Grote, zonnige tuin
- Ruime oprit en garage
Benieuwd?
Liselot (BIV 508 950) organiseert voor deze woning twee bezoekdagen: op woensdag 29 oktober en op zaterdag 1 november 2025, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250814-0003664962-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.308 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 290 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1426 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |