> Te koop > MERELBEKE-MELLE > Huis > Unieke karaktervolle woning met moderne afwerking in Bottelare.
Nieuw

Unieke karaktervolle woning met moderne afwerking in Bottelare.

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 296.62 m² bewoonbaar
  • 980 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stap binnen in deze prachtige burgerwoning uit de tweede helft van de 19de eeuw, waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Gelegen aan het charmante dorpsplein van Bottelare, biedt dit breedhuis met garage een unieke woonbeleving in een historisch kader.

De woning valt meteen op door haar
lijstgevel. Deze gevel vertelt het verhaal van een rijk verleden, terwijl het interieur uitnodigt tot modern wonen.

Binnenin wacht een
lichte, eigentijdse moderne inrichting met houtaccenten en doordachte zichtlijnen. De ruime inkomhal leidt je enerzijds naar een open, luchtige leefruimte en anderszijds een volledig uitgeruste leefkeuken met zicht op de groene tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een harmonieuze verbinding met het buitenleven.

Er zijn 2 afzonderlijke tuinzones, elk met een eigen sfeer. Een echte oase van rust:
een sfeervolle, idyllische plek die aanvoelt als vakantie in eigen tuin. Ideaal om te onthaasten, te lezen of gewoon te genieten. Achteraan wacht een uitgestrekte tuin met onder andere een weelderige druivelaar, appel- en perenboom.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder is ingericht inclusief een afzonderlijke badkamer én heeft nog tal van uitbereidingsmogelijkheden.

Deze woning heeft ook een vergunning voor B&B (2 gastenverblijven).

Deze eigendom is ideaal voor wie houdt van karakter, kwaliteit en een
authentieke woonervaring met hedendaags comfort. Bovendien geniet je hier van een centrale ligging in Bottelare, met scholen, winkels en natuur op wandelafstand.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 44043-G-2016-15668/EP14854/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.077.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.013
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 296.62
Verdieping 2
Badkamers 3
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 980
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
MERELBEKE-MELLE KONING ALBERT I-PLEIN 17
Unieke karaktervolle woning met moderne afwerking in Bottelare. foto {{pictureIndex}}

Unieke karaktervolle woning met moderne afwerking in Bottelare.

€ 1.077.000

Koning Albert I-Plein 17 - 9820 MERELBEKE-MELLE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling