Woning op toplocatie en pracht tuin hartje Merelbeke-Melle
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKDAG VRIJDAG 26 JUNI 2026, enkel op afspraak.
Deze fantastische gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtig verzorgde siertuin (met serre en moestuin) ligt in een doodlopende straat op toplocatie in Merelbeke-Melle.
Op een naastgelegen perceel is er ook een extra garage inbegrepen in de verkoop.
Deze woning (bouwjaar 1972) is toegankelijk via de inkomhal (met apart toilet en 2 bergruimtes). Verder bestaat het gelijkvloers van de woning uit een bijzonder lichtruimte leefruimte, met aansluitende keuken (met achterliggende wasplaats). Vanuit de wasplaats in er toegang naar de tuin en een eerste (inpandige) garage. De woning staat op een grond van 505m², waarvan meer dan 300m² verzorgde sier- en moestuin, met waterpartijen en serre. Op de verdieping van de woning vinden we een centrale nachthal (met berging), 3 slaapkamers, 1 badkamer (1 wastafel, toilet en douche in bad).
Beschikbaar maart 2027
Volgroeide sier- en moestuin met serre
Doodlopende straat
2 garageboxen
Asbestveilig
Zonnepanelen en 2 thuisbatterijen
EPC-label C (271 kWh/m²jaar)
Dankzij de centrale ligging in Merelbeke-Melle geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kom je deze prachtige woning graag zelf ontdekken of wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren via 0479/ 46. 26. 52.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260603-0003883578-RES-2
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 305 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
