Nieuw
Hoogwaardig gerenoveerde woning in Melle
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze riante halfopen bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van 152 m² ligt op een perceel van 420 m² in de rustige Ten Hovewijk in Merelbeke-Melle. Tussen 2024 en 2025 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij licht, ruimte en openheid centraal stonden. Grote raampartijen en brede circulatiezones geven het interieur een uitgesproken open karakter en zorgen voor een aangename, bijna villaleefstijl. Dankzij doordachte, duurzame en energiezuinige keuzes beschikt de woning over een gunstig EPC A-label.
De woning werd volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen. Tijdens de Bordes-bezoekdag worden alle uitgevoerde upgrades toegelicht, waaronder:
Plattegrond hieronder te downloaden.
Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 februari 2026, mits het maken van een afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
Statige inkomhal met gastentoilet die meteen het royale gevoel van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de grote keuken met aanpalende bijkeuken/wasplaats. Grote raampartijen zorgen hier voor een sterke connectie met het overdekte terras en de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, badkamer met ligbad, douche en toilet, en twee slaapkamers.
Zolder
Ruime, praktische zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal in te richten als derde riante slaapkamer of home office.
Exterieur
De zuid-gerichte tuin biedt volop rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote oprit, garage en tuinberging.
Technisch
De woning werd volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen. Tijdens de Bordes-bezoekdag worden alle uitgevoerde upgrades toegelicht, waaronder:
- Centrale verwarming op aardgas
- 10 zonnepanelen
- Geïsoleerde vloeren, muren en daken
- Hoogrendementsbeglazing
Plattegrond hieronder te downloaden.
Troeven
- Open en lichtrijk karakter
- Kwalitatieve totaalrenovatie
- Rustige villawijk
- Energiezuinige woning (EPC A)
Benieuwd?
Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 februari 2026, mits het maken van een afspraak.
Deze riante halfopen bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van 152 m² ligt op een perceel van 420 m² in de rustige Ten Hovewijk in Merelbeke-Melle. Tussen 2024 en 2025 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij licht, ruimte en openheid centraal stonden. Grote raampartijen en brede circulatiezones geven het interieur een uitgesproken open karakter en zorgen voor een aangename, bijna villaleefstijl. Dankzij doordachte, duurzame en energiezuinige keuzes beschikt de woning over een gunstig EPC A-label. Indeling: statige inkomhal met gastentoilet die meteen het royale gevoel van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de grote keuken met aanpalende bijkeuken/wasplaats. Grote raampartijen zorgen hier voor een sterke connectie met het overdekte terras en de tuin. Eerste verdieping: nachthal, badkamer met ligbad, douche en toilet, en twee slaapkamers. Ruime, praktische zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal in te richten als derde riante slaapkamer of home office. De zuid-gerichte tuin biedt volop rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote oprit, garage en tuinberging. De woning werd volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen. Tijdens de Bordes-bezoekdag worden alle uitgevoerde upgrades toegelicht, waaronder: CV op aardgas, 10 zonnepanelen, geïsoleerde vloeren, muren en daken, hoogrendementsbeglazing. Plattegrond via de Bordes-website. Troeven: open en lichtrijk karakter | kwalitatieve totaalrenovatie | rustige villawijk | energiezuinige woning (EPC A). Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 februari 2026, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240323-0003186910-RES-1
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM25060AVRC
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025