Totaal gerenoveerde woning met vier kamers in het hart van Merelbeke
€ 799.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Jouw zoektocht
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 529 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze grondig gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 529 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 236 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, woon- en eetkamer, moderne keuken met eetplaats en zicht op de tuin en wasplaats met doorgang naar de kelder.
Eerste verdieping
Eerste verdieping met nachthal en twee ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer en een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad.
Zolder- en kelderverdieping
De zolderverdieping werd ingericht met een open bureauruimte en derde slaapkamer.
De kelder is een praktische bergruimte.
Exterieur
Buiten geniet de woning van een mooi aangelegde zuidwest-gerichte tuin met een aangename buitenbeleving.
De oprit biedt plaats voor meerdere wagens en zorgt voor vlotte parkeermogelijkheden op eigen terrein
Technisch
- Totaalrenovatie in 2025-2026
- HR+-beglazing
- Vloerverwarming op aardgas en warmtepomp lucht/lucht
- Zonnepanelen
- Groene tuin
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Troeven
- Totaal renovatie
- Unieke open bebouwing
- Energetische woning
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op woensdag 27 mei 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🏡 Indeling: : inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, woon- en eetkamer, moderne keuken met eetplaats en zicht op de tuin en wasplaats met doorgang naar de kelder. Eerste verdieping met nachthal en twee ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer en badkamer met inloopdouche en ligbad. De zolderverdieping werd ingericht met een praktische bureauruimte en derde slaapkamer.
🌳 Buiten geniet de woning van een mooi aangelegde zuidwest-gerichte tuin met een aangename buitenbeleving. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens en zorgt voor vlotte parkeermogelijkheden op eigen terrein
✨ Troeven: totaal renovatie | unieke open bebouwing | energetische woning.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op woensdag 27 mei 2026, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be. Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 529 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
