> Te koop > Merelbeke-Melle > Huis > Totaal gerenoveerde woning met vier kamers in het hart van Merelbeke

Totaal gerenoveerde woning met vier kamers in het hart van Merelbeke

Een pand van Bordes Merelbeke

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 236 m² bewoonbaar
  • 529 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.
Deze grondig gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 529 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 236 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt.



Indeling



Gelijkvloers



Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, woon- en eetkamer, moderne keuken met eetplaats en zicht op de tuin en wasplaats met doorgang naar de kelder.



Eerste verdieping



Eerste verdieping met nachthal en twee ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer en een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad.



Zolder- en kelderverdieping



De zolderverdieping werd ingericht met een open bureauruimte en derde slaapkamer.
De kelder is een praktische bergruimte.



Exterieur



Buiten geniet de woning van een mooi aangelegde zuidwest-gerichte tuin met een aangename buitenbeleving.



Technisch




  • Totaalrenovatie in 2025-2026

  • HR+-beglazing

  • Vloerverwarming op aardgas en warmtepomp lucht/lucht

  • Zonnepanelen

  • Groene tuin



Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.



Troeven




  • Totaalrenovatie

  • Unieke open bebouwing

  • Energetische woning



Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.
🌿 Deze grondig gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 529 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 236 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt.
🏡 Indeling: : inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, woon- en eetkamer, moderne keuken met eetplaats en zicht op de tuin en wasplaats met doorgang naar de kelder. Eerste verdieping met nachthal en twee ruime slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer en badkamer met inloopdouche en ligbad. De zolderverdieping werd ingericht met een praktische bureauruimte en derde slaapkamer.
🌳 Buiten geniet de woning van een mooi aangelegde zuidwest-gerichte tuin met een aangename buitenbeleving.
✨ Troeven: totaalrenovatie | unieke open bebouwing | energetische woning.
🌷 09 277 02 53 | www.bordes.be. Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
 

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 799.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 981

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 236
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 529
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Merelbeke
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
Logo van makelaar: Bordes Merelbeke
VKM26015KH
Totaal gerenoveerde woning met vier kamers in het hart van Merelbeke foto {{pictureIndex}}

Totaal gerenoveerde woning met vier kamers in het hart van Merelbeke

€ 799.000

Polderstraat 73 - 9820 Merelbeke-Melle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?