Instapklare gezinswoning met 4 slpks en bureel te Merelbeke

Contacteer Elynn op 0494 13 14 05 of via elynn@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
In het hart van Merelbeke dorp en op wandelafstand van de Merelbeekse Scheldemeersen vindt je deze gezellige woning met tal van troeven (mobiscore 8,5/10). Scholen, winkels, restaurants, bus op wandelafstand; dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke living/eetplaats met gezelligheid troef door de open haard, aanpalend de moderne keuken, de badkamer met douche en nog een apart bezoekerstoilet en de zeer grote garage/ berging. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten. Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en via de vaste trap gaan we naar het 3^e verdiep: de volledig afgewerkte zolder, die tevens mogelijkheid biedt als extra slaapkamer. Naast de woning werd een recente aanbouw/carport (2015) geplaatst met aparte toegang die nu dient als bureel en die dus verschillende mogelijkheden biedt.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met certificaten aan 330€/1000kw. Deze zijn nog geldig tot 2031 en hebben dus nog zeker een minimum opbrengst van 4.500€ voor de volgende 5 jaar. Deze woning wordt dan ook verkocht met zonnepanelen en certificaten inbegrepen in de prijs!
De woning beschikt over een  EPC C en werd omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!