Lichtrijke villa met vier slaapkamers en zonnige tuin in Merelbeke Kwenenbos
€ 729.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Jouw zoektocht
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 690 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke open bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 289 m² is gelegen op een perceel van 690 m². De woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving, met een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen in een gegeerde buurt van Merelbeke.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, bureauruimte (momenteel ingericht als slaapkamer), woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, wasplaats en ruime inpandige garage. De veranda sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en biedt een aangenaam zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers, douchekamer met apart toilet en een ruime masterbedroom met dressing, eigen badkamer en terras.
Zolderverdieping
Bereikbaar via een vaste trap en ingericht als praktische zolderberging.
Exterieur
Aangelegde tuin met zonneterras en veranda, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een pergola met screens dit is een functionele en gezellige buitenruimte waar je het hele jaar van kunt genieten.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Luchtverwarming aanwezig
- Zonnepanelen en laadpaal aanwezig
- Airconditioning
- Plattegrond beschikbaar op de Bordes-website
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Troeven
- Lichtrijke leefruimtes
- Veranda met tuinzicht
- Rustige ligging in een doodlopende straat
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 4 juli 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 4 juli 2026, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
📐 Indeling: inkomhal met gastentoilet, bureauruimte momenteel ingericht als slaapkamer, woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, wasplaats en ruime inpandige garage. De veranda sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers, een douchekamer met apart toilet en de masterbedroom met dressing, eigen badkamer en terras. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet momenteel dienst als zolderberging.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met zonneterras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
🧱 Technisch: centrale- en luchtverwarming op aardgas | zonnepanelen aanwezig | laadpaal | airco | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: lichtrijke leefruimtes | zonnepanelen | gegeerde buurt.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 690 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
