Lichtrijke villa met vier slaapkamers en zonnige tuin in Merelbeke Kwenenbos
€ 729.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 690 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verkocht op de Bordes-bezoekdag.
Deze lichtrijke open bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 289 m² is gelegen op een perceel van 690 m². De woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving, met een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen in een gegeerde buurt van Merelbeke.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, bureauruimte (momenteel ingericht als slaapkamer), woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, wasplaats en ruime inpandige garage. De veranda sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en biedt een aangenaam zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers, douchekamer met apart toilet en een ruime masterbedroom met dressing, eigen badkamer en terras.
Zolderverdieping
Bereikbaar via een vaste trap en ingericht als praktische zolderberging.
Exterieur
Aangelegde tuin met zonneterras en veranda, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een pergola met screens, waardoor ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten vertoeven mogelijk is.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Luchtverwarming aanwezig
- Zonnepanelen en laadpaal aanwezig
- Airconditioning
Plattegrond hieronder te downloaden. Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Troeven
- Lichtrijke leefruimtes
- Veranda met tuinzicht
- Rustige ligging in een doodlopende straat
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌤️ Deze lichtrijke open bebouwing met vier kamers is gelegen op een perceel van 690 m² met een bewoonbare oppervlakte van 289 m². De woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving, met een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de veranda, het zonneterras en de aangename tuin wordt het buitenleven hier optimaal benut. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen in een gegeerde buurt van Merelbeke.
🌷 09 277 02 53 | www.bordes.be
📐 Indeling: inkomhal met gastentoilet, bureauruimte momenteel ingericht als slaapkamer, woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, wasplaats en ruime inpandige garage. De veranda sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers, een douchekamer met apart toilet en de masterbedroom met dressing, eigen badkamer en terras. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet momenteel dienst als zolderberging.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met zonneterras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
🧱 Technisch: centrale- en luchtverwarming op aardgas | zonnepanelen aanwezig | laadpaal | airco | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: lichtrijke leefruimtes | zonnepanelen | gegeerde buurt.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 690 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
