> Te koop > Merelbeke > Huis > Riante villa in een rustige omgeving te Merelbeke!
Nieuw

Riante villa in een rustige omgeving te Merelbeke!

Een pand van Immo-Home

Volledige aanbod

Overzicht


  • 302 m² bewoonbaar
  • 2795 m² grond
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze statige volledig gelijkvloerse villa ontvangt je in een heel ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Zo kom je verder tot in een riante leefruimte, waar de gevelbrede-en hoge raampartijen zorgen voor een onbegrensd uitzicht op de grote tuin en een groot overdekt terras. Een inbouwhaard brengt extra sfeer in huis, terwijl je aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote afgesloten bureelruimte. De aanpalende keuken is praktisch ingericht, en ook hier is er een grote verbondenheid met het buitengedeelte. Via de keuken kom je ook tot in een handige wasplaats (met een tweede aparte toilet) en de dubbele garage (met automatische poorten). Hier vinden we eveneens een aantal bijkomende opbergruimtes. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich het nachtgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers (waarvan de master bedroom is uitgerust met een en-suite badkamer) en een badkamer met douche. Op de grote oprit is er ruimte voor meerdere wagens, en de voortuin vormt een uitnodigende omgeving voor je gasten. In de enorme tuin is het zorgeloos genieten van het buitenleven, en dit bovendien bijna volledig zonder inkijk. Bezoekdag: 28/3. Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260311-0003820595-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Riante villa in een rustige omgeving te Merelbeke!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Riante villa in een rustige omgeving te Merelbeke!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.203

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 302
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2795
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo-Home
Logo van makelaar: Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling. Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over. Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Logo van makelaar: Immo-Home
Riante villa in een rustige omgeving te Merelbeke!  foto {{pictureIndex}}

Riante villa in een rustige omgeving te Merelbeke!

€ 1.249.000

Hollebeekstraat 1 - - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?