Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuwbouwwoning op een rustige en groene locatie te Merelbeke te koop
€ 541.500
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 306 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de Lembergsesteenweg 147 in Merelbeke verrijst een nieuwbouwproject dat comfort en moderne woonbeleving perfect samenbrengt.
Deze ruime woning, welke wordt opgeleverd in 2027, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en is zorgvuldig ontworpen om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.
Met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer biedt dit huis niet alleen ruimte en rust, maar ook een uitzonderlijk hoge mate van privacy en gemak.
De woning in het kort:
- 3 ruime slaapkamers
- EPC A+
- Halfopen woning met ruime tuin
Het interieur straalt, dankzij de grote glaspartijen, een aangename lichtinval uit die naadloos overloopt in de groene tuin. Deze buitenruimte vormt een rustige en uitnodigende plek waar ontspanning en samenzijn centraal staan. De open keuken kan volledig naar eigen wens worden ingericht en vormt de ideale plek om samen te koken en te genieten.
Deze woning is uitgerust met een innovatieve lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat samen zorgt voor een uitstekend binnenklimaat en een bijzonder energiezuinig wooncomfort. Daarnaast zorgt het intelligente ventilatiesysteem te allen tijde voor frisse en gezonde lucht.
De combinatie van duurzame technieken garandeert een woonomgeving die toekomstbestendig en financieel aantrekkelijk is.
Kortom, deze nieuwbouwwoning aan de Lembergsesteenweg combineert ruime leefruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een rustige ligging met een prachtige tuin.
Een plek waar comfortabele en praktische woonbeleving hand in hand gaan, perfect afgestemd op de moderne woonbehoeften van gezinnen.
Deze ruime woning, welke wordt opgeleverd in 2027, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en is zorgvuldig ontworpen om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.
Met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer biedt dit huis niet alleen ruimte en rust, maar ook een uitzonderlijk hoge mate van privacy en gemak.
De woning in het kort:
- 3 ruime slaapkamers
- EPC A+
- Halfopen woning met ruime tuin
Het interieur straalt, dankzij de grote glaspartijen, een aangename lichtinval uit die naadloos overloopt in de groene tuin. Deze buitenruimte vormt een rustige en uitnodigende plek waar ontspanning en samenzijn centraal staan. De open keuken kan volledig naar eigen wens worden ingericht en vormt de ideale plek om samen te koken en te genieten.
Deze woning is uitgerust met een innovatieve lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat samen zorgt voor een uitstekend binnenklimaat en een bijzonder energiezuinig wooncomfort. Daarnaast zorgt het intelligente ventilatiesysteem te allen tijde voor frisse en gezonde lucht.
De combinatie van duurzame technieken garandeert een woonomgeving die toekomstbestendig en financieel aantrekkelijk is.
Kortom, deze nieuwbouwwoning aan de Lembergsesteenweg combineert ruime leefruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een rustige ligging met een prachtige tuin.
Een plek waar comfortabele en praktische woonbeleving hand in hand gaan, perfect afgestemd op de moderne woonbehoeften van gezinnen.
Energie
 |
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Ventilatiesysteem | Systeem C |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| P-score | A |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Totale oppervlakte (m²) | 306 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Soms verkoop of koop je een woning omdat het tijd is voor iets anders. Meer ruimte. Minder zorgen. Een plek die beter past bij hoe je vandaag leeft.
Wij helpen je die stap goed te zetten. Met een doordacht verkoopplan, de juiste mensen rond de tafel en iemand die ook bereikbaar blijft wanneer het spannend wordt. Persoonlijk, helder en zonder vastgoedpraat.
**Casteels Vastgoed. Vastgoed dat raakt.**
113504
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.