99% vernieuwd. Zuidtuin. Topligging nabij station Merelbeke.
€ 465.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en quasi volledig vernieuwde thuis waar licht, smaak en kwaliteit centraal staan. Rustig gelegen en toch op wandelafstand van het station van Merelbeke.
Binnen komt u via een verzorgde inkomhal met stijlvolle keramische vloer en elegante boogafwerking. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet.
Op het gelijkvloers vindt u een praktische was en bergruimte met douche en wastafel, ideaal als extra comfortzone.
De moderne volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft meteen toegang naar buiten.
De ruime leefruimte met warme parketvloer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Via het schuifraam loopt u rechtstreeks naar het zonnige terras en de grote aangelegde tuin. Een plek waar buitenleven centraal staat.
Comfort en energiezuinig wonen gaan hier hand in hand met vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdiepingen én zonnepanelen.
Op het tussenverdiep bevindt zich de hoofdbadkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers met rolluiken. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer met zichtbare balken, aangevuld met een extra zolderruimte die perfect dienst doet als berging.
Kort samengevat: een instapklare opportuniteit die voor 99% vernieuwd werd, met zonnepanelen, een grote zonnige tuin en een topligging nabij station Merelbeke. Verhuizen, neerploffen en genieten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260302-0003582944-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
