Nieuw
Volledige verkaveling van 6 bouwloten te Merelbeke-Melle
€ 1.570.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 4427 m² grond
Beschrijving
Contacteer Alex op 09 396 10 29 of via hello@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Op een goed bereikbare locatie langs de Lembergsesteenweg in Merelbeke wordt een kleinschalige verkaveling van zes bouwloten aangeboden, bestemd voor het bouwen van halfopen bebouwingen. Een zeldzame combinatie van ruimte, structuur en bereikbaarheid, op de rand van Gent.
De percelen hebben oppervlaktes tussen ongeveer 620 m² en 750 m² en zijn logisch ingeplant, met voldoende breedte en diepte voor comfortabele gezinswoningen met tuin. De verkaveling is overzichtelijk en rustig opgevat, zonder overbodige dichtheid.
De Lembergsesteenweg verbindt Merelbeke met Gent en biedt een vlotte aansluiting naar de E40, E17 en R4. Het centrum van Merelbeke, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Tegelijk bevindt de verkaveling zich in een residentiële context, met groen in de directe omgeving. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, zonder zich los te koppelen van de stad.
Waarom dit aanbod opvalt? Ideaal voor gezinnen of investeerders die inzetten op duurzame woonkwaliteit
Dit is geen massaproject, maar een doordachte verkaveling voor wie gericht wil bouwen op een sterke locatie.
Meer informatie over de percelen, bouwmogelijkheden en voorwaarden is beschikbaar op aanvraag.
Stedenbouw in aanvraag.
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Op een goed bereikbare locatie langs de Lembergsesteenweg in Merelbeke wordt een kleinschalige verkaveling van zes bouwloten aangeboden, bestemd voor het bouwen van halfopen bebouwingen. Een zeldzame combinatie van ruimte, structuur en bereikbaarheid, op de rand van Gent.
De percelen hebben oppervlaktes tussen ongeveer 620 m² en 750 m² en zijn logisch ingeplant, met voldoende breedte en diepte voor comfortabele gezinswoningen met tuin. De verkaveling is overzichtelijk en rustig opgevat, zonder overbodige dichtheid.
De Lembergsesteenweg verbindt Merelbeke met Gent en biedt een vlotte aansluiting naar de E40, E17 en R4. Het centrum van Merelbeke, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Tegelijk bevindt de verkaveling zich in een residentiële context, met groen in de directe omgeving. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, zonder zich los te koppelen van de stad.
Waarom dit aanbod opvalt? Ideaal voor gezinnen of investeerders die inzetten op duurzame woonkwaliteit
Dit is geen massaproject, maar een doordachte verkaveling voor wie gericht wil bouwen op een sterke locatie.
Meer informatie over de percelen, bouwmogelijkheden en voorwaarden is beschikbaar op aanvraag.
Stedenbouw in aanvraag.
Op een goed bereikbare locatie langs de Lembergsesteenweg in Merelbeke wordt een kleinschalige verkaveling van zes bouwloten als één geheel aangeboden, bestemd voor het bouwen van halfopen bebouwingen. Een zeldzame combinatie van ruimte, structuur en bereikbaarheid, op de rand van Gent.
De percelen hebben oppervlaktes tussen ongeveer 620 m² en 750 m² en zijn logisch ingeplant, met voldoende breedte en diepte voor comfortabele gezinswoningen met tuin. De verkaveling is overzichtelijk en rustig opgevat, zonder overbodige dichtheid.
De Lembergsesteenweg verbindt Merelbeke met Gent en biedt een vlotte aansluiting naar de E40, E17 en R4. Het centrum van Merelbeke, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Tegelijk bevindt de verkaveling zich in een residentiële context, met groen in de directe omgeving. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, zonder zich los te koppelen van de stad.
Waarom dit aanbod opvalt? Ideaal voor gezinnen of investeerders die inzetten op duurzame woonkwaliteit
Dit is geen massaproject, maar een doordachte verkaveling voor wie gericht wil bouwen op een sterke locatie.
Meer informatie over de percelen, bouwmogelijkheden en voorwaarden is beschikbaar op aanvraag.
Stedenbouw in aanvraag.
De percelen hebben oppervlaktes tussen ongeveer 620 m² en 750 m² en zijn logisch ingeplant, met voldoende breedte en diepte voor comfortabele gezinswoningen met tuin. De verkaveling is overzichtelijk en rustig opgevat, zonder overbodige dichtheid.
De Lembergsesteenweg verbindt Merelbeke met Gent en biedt een vlotte aansluiting naar de E40, E17 en R4. Het centrum van Merelbeke, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Tegelijk bevindt de verkaveling zich in een residentiële context, met groen in de directe omgeving. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie rustig wil wonen, zonder zich los te koppelen van de stad.
Waarom dit aanbod opvalt? Ideaal voor gezinnen of investeerders die inzetten op duurzame woonkwaliteit
Dit is geen massaproject, maar een doordachte verkaveling voor wie gericht wil bouwen op een sterke locatie.
Meer informatie over de percelen, bouwmogelijkheden en voorwaarden is beschikbaar op aanvraag.
Stedenbouw in aanvraag.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 21 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 73 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4427 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
AC26_001_Lembergsesteenweg122_9820
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025