De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Laagbouwvilla in gegeerde straat met aangename tuin
€ 549.000
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa met open bebouwing biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 194 m² op een perceel van 800 m². De woning ligt in een rustige, residentiële straat nabij het centrum van Merelbeke. Elke ruimte in dit huis draagt de sporen van zorgvuldig onderhoud en kwaliteitsvolle materialen.
De straat wordt gekenmerkt door statige bomen en goed onderhouden tuinen, in een buurt waar een aangename en samenhorige sfeer heerst. Het centrum van Merelbeke, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, ligt op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de woon- en eetkamer met veranda, die aansluit op het terras. De volledig geïnstalleerde keuken ligt in het verlengde hiervan. Verder zijn er een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage.
Zolderverdieping
Een bergzolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra opbergruimte.
Exterieur
De zuidoostelijk gerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras en een tuinberging. Aan de voorzijde bevinden zich een voortuin en een oprit.
Technisch
- CV op aardgas
- 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaat
- Regenwaterput van 10.000 liter en waterontharder
- Rolluiken
- EPC-label C, 259 kWh/(m² jaar)
Troeven
- Rustige, kindvriendelijke buurt met sterk gemeenschapsgevoel
- Zuidoostelijk gerichte tuin met terras
- Ruime opbergmogelijkheden
Benieuwd?
Kyara (BIV 514.129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 3 oktober, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke-Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌤️ Deze villa biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 194 m² op een perceel van 800 m². De woning ligt in een rustige, residentiële straat nabij het centrum van Merelbeke, met statige bomen en verzorgde buurwoningen. Elke ruimte in dit huis draagt de sporen van zorgvuldig onderhoud en kwaliteitsvolle materialen.
🖍️ Indeling: Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de woon- en eetkamer met veranda, die aansluit op het terras. De volledig geïnstalleerde keuken ligt in het verlengde hiervan. Verder zijn er een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. Op de zolderverdieping bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een schuiftrap.
🧱 Technisch: CV op aardgas | 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaat | regenwaterput van 10.000 liter en waterontharder | rolluiken | EPC-label C, 259 kWh/(m² jaar)
✨ Troeven: rustige, kindvriendelijke buurt met sterk gemeenschapsgevoel | vlot bereikbaarheid | | zuidoostelijk gerichte tuin met terras | ruime opbergmogelijkheden
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514.129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 3 oktober, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke-Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🖍️ Indeling: Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de woon- en eetkamer met veranda, die aansluit op het terras. De volledig geïnstalleerde keuken ligt in het verlengde hiervan. Verder zijn er een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. Op de zolderverdieping bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een schuiftrap.
🧱 Technisch: CV op aardgas | 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaat | regenwaterput van 10.000 liter en waterontharder | rolluiken | EPC-label C, 259 kWh/(m² jaar)
✨ Troeven: rustige, kindvriendelijke buurt met sterk gemeenschapsgevoel | vlot bereikbaarheid | | zuidoostelijk gerichte tuin met terras | ruime opbergmogelijkheden
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514.129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 3 oktober, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke-Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260629-0003905703-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.479 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM26057KH
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.