Bordes Waregem
Rustig gelegen eengezinswoning in Zulte
Nachtegaalstraat 45 - 9870 Zulte
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ontdek deze rustig gelegen open bebouwing met enorm veel potentieel op een perceel van 1228 m². Met het tijdloze ontwerp en overvloed aan buitenruimte biedt deze woning een unieke kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 290 m² (volgens EPC-verslag) en is gelegen nabij verscheidene grootwarenhuizen en handelszaken. Neem zeker een kijkje!
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met apart toilet, stookruimte, bureau, lichtrijke leefruimte met TV-hoek en eettafel,
geïnstalleerde keuken, berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een veranda.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een trapluik en loopt over de volledige lengte van de woning. Op heden werd deze nog niet ingericht/afgewerkt.
Exterieur
De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele inpandige garage en is gelegen op een perceel van 1228 m².
Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Regenwater (5000 liter)
- Dubbele beglazing (hout)
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag!
Troeven
- Ruime oprit met dubbele inpandige garage
- Riant perceel (1228 m²)
- Rolluiken
- Rustig gelegen
Benieuwd?
Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Ontdek deze rustig gelegen open bebouwing met enorm veel potentieel op een perceel van 1228 m². Met het tijdloze ontwerp en overvloed aan buitenruimte biedt deze woning een unieke kans om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 290 m² (volgens EPC-verslag) en is gelegen nabij verscheidene grootwarenhuizen en handelszaken. Neem zeker een kijkje! Indeling: Inkomhal met apart toilet, stookruimte, bureau, lichtrijke leefruimte met TV-hoek en eettafel,
geïnstalleerde keuken, berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een veranda. De zolderverdieping is te bereiken via een trapluik en loopt over de volledige lengte van de woning. Op heden werd deze nog niet ingericht/afgewerkt. Technisch: Centrale verwarming op stookolie | Regenwater (5000 liter) | Dubbele beglazing (hout). Troeven: Ruime oprit met dubbele inpandige garage | Riant perceel (1228 m²) | Rolluiken | Rustig gelegen. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Benieuwd? Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag! Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 290 m² bewoonbaar
- 1228 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240418-0003218309-RES-1
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1228 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |