Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Royale villa met privatief bos en enorm potentieel in Aalter
€ 650.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 4867 m² grond
Beschrijving
Aan het einde van de doodlopende en kindvriendelijke Bosvijverdreef, verscholen in de residentiële en uiterst gegeerde villawijk 'Het Loveld' in Aalter, ontdekt u deze verrassend ruime villa.
U betreedt de woning via een uitnodigende, ruime inkomhal. Deze leidt u naar de sfeervolle leefruimte, waar de zithoek – voorzien van een gezellige speksteenkachel – en de eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de lichtrijke veranda.
Het gelijkvloers is perfect uitgerust voor levenslang wonen. U vindt hier drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische berging, een wasplaats met een extra douche en een ruime dubbele inpandige garage.
Eindeloos potentieel op de verdieping:
Een absolute troef van dit pand is de gigantische zolder, die momenteel dienstdoet als werk- en opslagruimte. Dankzij de aanwezigheid van stevige betonnen gewelven en de uitzonderlijk grote oppervlakte, vormt dit een perfect blanco canvas. Hier kunnen moeiteloos diverse extra kamers gecreëerd worden, waardoor u de zolder kan omtoveren tot een volwaardige extra verdieping.
Buitenleven & Privacy:
Een lange, statige oprijlaan met plaats voor meerdere wagens zorgt voor een warm welkom. Rondom de woning geniet u van een weidse tuin die naadloos overgaat in uw eigen, privatieve bos. Dit is een oase van groen waar privacy centraal staat. Dankzij een doordachte combinatie van volwassen bomen en recent geplaatste geluidsschermen is de omgeving bovendien aangenaam rustig en is de impact van de nabijgelegen E40 sterk geminimaliseerd.
Troeven op een rij:
Toplocatie: Doodlopende straat in het gegeerde 'Loveld'.
Riant perceel: 4.867 m² met een eigen stuk bos.
Praktisch: Volledig gelijkvloers wonen mogelijk.
Uitbreidingsmogelijkheden: Zeer ruime zolder met betonnen gewelven.
Parkeergelegenheid: Lange oprijlaan en een dubbele garage.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het gelijkvloers is perfect uitgerust voor levenslang wonen. U vindt hier drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische berging, een wasplaats met een extra douche en een ruime dubbele inpandige garage.
Eindeloos potentieel op de verdieping:
Een absolute troef van dit pand is de gigantische zolder, die momenteel dienstdoet als werk- en opslagruimte. Dankzij de aanwezigheid van stevige betonnen gewelven en de uitzonderlijk grote oppervlakte, vormt dit een perfect blanco canvas. Hier kunnen moeiteloos diverse extra kamers gecreëerd worden, waardoor u de zolder kan omtoveren tot een volwaardige extra verdieping.
Buitenleven & Privacy:
Een lange, statige oprijlaan met plaats voor meerdere wagens zorgt voor een warm welkom. Rondom de woning geniet u van een weidse tuin die naadloos overgaat in uw eigen, privatieve bos. Dit is een oase van groen waar privacy centraal staat. Dankzij een doordachte combinatie van volwassen bomen en recent geplaatste geluidsschermen is de omgeving bovendien aangenaam rustig en is de impact van de nabijgelegen E40 sterk geminimaliseerd.
Troeven op een rij:
Toplocatie: Doodlopende straat in het gegeerde 'Loveld'.
Riant perceel: 4.867 m² met een eigen stuk bos.
Praktisch: Volledig gelijkvloers wonen mogelijk.
Uitbreidingsmogelijkheden: Zeer ruime zolder met betonnen gewelven.
Parkeergelegenheid: Lange oprijlaan en een dubbele garage.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.762 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 85 |
| Totale oppervlakte (m²) | 4867 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9880-26091
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.