Nieuw Virtual tour
Charmante woning met o.a. 5 kamers en bureau
€ 636.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 688 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige verkaveling nabij het centrum van Sint-Maria-Aalter staat deze bijzonder verzorgde woning te koop. Anke en Andy creëerden hier een warme thuis waar alles klopt, tot in de kleinste details. Een eigentijdse woning met karakter, licht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige zithoek met parket en houthaard, een eetruimte en een volledig uitgeruste leefkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend zijn er een bijkeuken en een droge kelder. Een grote troef is de aparte studio met eigen ingang, kitchenette en douchekamer, ideaal voor tieners, thuiswerk, een zelfstandige activiteit of dubbele bewoning.
Boven zijn er vier ruime kamers, waarvan één ingericht als dressing, en een comfortabele badkamer. De nachthal doet ook dienst als bureau. Daarnaast is er een was- en technische berging. De grote zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers.
De tuin is een echte beleving: meerdere terrassen, een serre, een moestuin, fruitbomen en een gezellig bijgebouw met kitchenette en barbecue. Vooraan is er parkeerruimte voor twee wagens.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en natuur in de buurt en vlotte verbindingen richting Aalter, Beernem en Wingene.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.molendreef65.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige zithoek met parket en houthaard, een eetruimte en een volledig uitgeruste leefkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend zijn er een bijkeuken en een droge kelder. Een grote troef is de aparte studio met eigen ingang, kitchenette en douchekamer, ideaal voor tieners, thuiswerk, een zelfstandige activiteit of dubbele bewoning.
Boven zijn er vier ruime kamers, waarvan één ingericht als dressing, en een comfortabele badkamer. De nachthal doet ook dienst als bureau. Daarnaast is er een was- en technische berging. De grote zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers.
De tuin is een echte beleving: meerdere terrassen, een serre, een moestuin, fruitbomen en een gezellig bijgebouw met kitchenette en barbecue. Vooraan is er parkeerruimte voor twee wagens.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en natuur in de buurt en vlotte verbindingen richting Aalter, Beernem en Wingene.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.molendreef65.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260203-0003790079-RES-1
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.195 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20.9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.7 m² |
| Slaapkamer | 15.7 m² |
| Slaapkamer | 12.9 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 24.8 m² |
| Keuken | 19.4 m² |
| Leefruimte | 20.4 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 21.8 m² |
| Opbergruimte | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 688 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/26-0005
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
