> Te koop > Aalter > Huis > Charmante woning met o.a. 5 kamers en bureau
Nieuw Virtual tour

Charmante woning met o.a. 5 kamers en bureau

Ontdek de virtuele tour

Een pand van fasade

Volledige aanbod

Overzicht


  • 290 m² bewoonbaar
  • 688 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige verkaveling nabij het centrum van Sint-Maria-Aalter staat deze bijzonder verzorgde woning te koop. Anke en Andy creëerden hier een warme thuis waar alles klopt, tot in de kleinste details. Een eigentijdse woning met karakter, licht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige zithoek met parket en houthaard, een eetruimte en een volledig uitgeruste leefkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend zijn er een bijkeuken en een droge kelder. Een grote troef is de aparte studio met eigen ingang, kitchenette en douchekamer, ideaal voor tieners, thuiswerk, een zelfstandige activiteit of dubbele bewoning.

Boven zijn er vier ruime kamers, waarvan één ingericht als dressing, en een comfortabele badkamer. De nachthal doet ook dienst als bureau. Daarnaast is er een was- en technische berging. De grote zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers.

De tuin is een echte beleving: meerdere terrassen, een serre, een moestuin, fruitbomen en een gezellig bijgebouw met kitchenette en barbecue. Vooraan is er parkeerruimte voor twee wagens.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en natuur in de buurt en vlotte verbindingen richting Aalter, Beernem en Wingene.

Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.molendreef65.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260203-0003790079-RES-1
  • Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 636.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.195

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2004
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 290
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Opslagruimtes 1
Toiletten 3
Ruimtes
Slaapkamer 20.9 m²
Slaapkamer 18.7 m²
Slaapkamer 15.7 m²
Slaapkamer 12.9 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 24.8 m²
Keuken 19.4 m²
Leefruimte 20.4 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM 21.8 m²
Opbergruimte 24 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 688
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Zwembad Ja
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


fasade
Logo van makelaar: fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning. We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten. Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht. Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
Logo van makelaar: fasade
TK/26-0005
Charmante woning met o.a. 5 kamers en bureau foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met o.a. 5 kamers en bureau

€ 636.000

Molendreef 65 - - 9880 Aalter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan