Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Renovatieproject met potentieel in Aalter!
€ 195.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 385 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging?
Dan is dit pand nabij het station van Aalter absoluut het ontdekken waard.
Dan is dit pand nabij het station van Aalter absoluut het ontdekken waard.
Deze woning is gelegen op een perceel van 385 m² en biedt dankzij de ruime grondoppervlakte en de aangename tuin heel wat potentieel. De woning is momenteel ingericht met 2 slaapkamers en beschikt achteraan over een gezellige tuin met verschillende koterijen.
De woning is volledig te renoveren, maar net dat biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen om te vormen. Of u nu droomt van een gezellige gezinswoning of een renovatieproject als investering: hier zijn verschillende mogelijkheden.
Een absolute troef is de ligging. Het station van Aalter bevindt zich heel dichtbij, waardoor u op wandelafstand toegang heeft tot treinverbindingen en openbaar vervoer. Ook scholen, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Deze woning is vooral interessant voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een pand waar nog een eigen verhaal van kan worden gemaakt.
De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de tuin, de huidige 2 slaapkamers en de bijzonder gunstige ligging maakt dit tot een interessante opportuniteit voor zowel een handige particulier als een investeerder.
Een woning met werk aan de winkel, maar vooral met ruimte en potentieel om er iets moois van te maken.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De woning is volledig te renoveren, maar net dat biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen om te vormen. Of u nu droomt van een gezellige gezinswoning of een renovatieproject als investering: hier zijn verschillende mogelijkheden.
Een absolute troef is de ligging. Het station van Aalter bevindt zich heel dichtbij, waardoor u op wandelafstand toegang heeft tot treinverbindingen en openbaar vervoer. Ook scholen, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Deze woning is vooral interessant voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een pand waar nog een eigen verhaal van kan worden gemaakt.
De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de tuin, de huidige 2 slaapkamers en de bijzonder gunstige ligging maakt dit tot een interessante opportuniteit voor zowel een handige particulier als een investeerder.
Een woning met werk aan de winkel, maar vooral met ruimte en potentieel om er iets moois van te maken.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 77 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9880-26080
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.