De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Te renoveren woning in het centrum van Ursel
€ 115.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 137 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u een handige Harry-Harriette, een starter of een investeerder op zoek naar een rendabel project? In de charmante dorpskern van Ursel bieden wij dit huis met karakter aan dat wacht op een totaalrenovatie om opnieuw te schitteren.
Deze woning op een perceel van 137 m² biedt een solide basis voor wie houdt van een project. Hoewel de inrichting momenteel basic is en de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt de indeling tal van mogelijkheden.
Indeling:
- inkom
- zithoek
- keuken
- berging
- wasruimte / hobbyruimte
- berging
- badkamer
- slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 bereikbaar via uittrekbare trap
- Zolder
Er is een kleine buitenruimte aanwezig, ideaal voor een gezellig stadsterras of een onderhoudsvriendelijke koer.
Alles op wandelafstand
De grootste troef is zonder twijfel de ligging. U bevindt zich hier in het kloppende hart van Ursel:
- Dagelijks gemak: De bakker, slager, apotheek en Spar supermarkt liggen letterlijk om de hoek.
- Gezinnen: De plaatselijke school bevindt zich op loopafstand.
- Mobiliteit: Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en een vlotte ontsluiting naar omliggende steden als Aalter, Eeklo en Maldegem.
Dit is het ideale project voor:
- Starters: Creëer je eigen droomwoning tegen een betaalbare instapprijs.
- Investeerders: Na renovatie is dit type woning gegeerd op de lokale huurmarkt.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Indeling:
- inkom
- zithoek
- keuken
- berging
- wasruimte / hobbyruimte
- berging
- badkamer
- slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 bereikbaar via uittrekbare trap
- Zolder
Er is een kleine buitenruimte aanwezig, ideaal voor een gezellig stadsterras of een onderhoudsvriendelijke koer.
Alles op wandelafstand
De grootste troef is zonder twijfel de ligging. U bevindt zich hier in het kloppende hart van Ursel:
- Dagelijks gemak: De bakker, slager, apotheek en Spar supermarkt liggen letterlijk om de hoek.
- Gezinnen: De plaatselijke school bevindt zich op loopafstand.
- Mobiliteit: Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en een vlotte ontsluiting naar omliggende steden als Aalter, Eeklo en Maldegem.
Dit is het ideale project voor:
- Starters: Creëer je eigen droomwoning tegen een betaalbare instapprijs.
- Investeerders: Na renovatie is dit type woning gegeerd op de lokale huurmarkt.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 188 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9900-26015
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.