> Te koop > Lovendegem > Huis > Grote gezinswoning op een mooi perceel van 1752m² met alle privacy.

Grote gezinswoning op een mooi perceel van 1752m² met alle privacy.

Appensvoordestraat 145 - 9920 Lovendegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

318 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze tijdloze villa is gelegen in een rustige buurt in Lievegem, met een royale woonoppervlakte van 318 m² op een ruim perceel van 1.752m² beschikt u over alle nodige ruimte en privacy.

De ligging is ideaal, met de nabijheid van het centrum van Lievegem, de N9 en een gemakkelijke toegang tot de R4 en andere belangrijke wegen. Deze woning bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Gent.

De woning onderscheidt zich door de grote ruimtes met veel lichtinval en het te ontwikkelen potentieel op de, momenteel ongebruikte bovenverdieping. Hier kan men gemakkelijk een badkamer en 3 slaapkamers inrichten.
Buiten in het aangenaam vertoeven in de mooi aangelegde, doch onderhoudsvriendelijke tuin met perfecte oriëntatie en privacy.
De indeling: ruime inkomhal. Grote leefruimte met veel lichtinval en zicht op het groen rondom, ook vanuit de keuken geniet je dit aangenaam zicht. Op het gelijkvloers zijn er momenteel 2 slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de inpandige garage. In de tuin is de 2de, ruime garage.

Mits enige (energetische) verbeteringen maak je hier een prachtige gezinswoning van voor vele jaren.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Deze tijdloze villa is gelegen in een rustige buurt in Lievegem, met een royale woonoppervlakte van 318 m² op een ruim perceel van 1.752m² beschikt u over alle nodige ruimte en privacy.

De ligging is ideaal, met de nabijheid van het centrum van Lievegem, de N9 en een gemakkelijke toegang tot de R4 en andere belangrijke wegen. Deze woning bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Gent.

De woning onderscheidt zich door de grote ruimtes met veel lichtinval en het te ontwikkelen potentieel op de, momenteel ongebruikte bovenverdieping. Hier kan men gemakkelijk een badkamer en 3 slaapkamers inrichten.
Buiten in het aangenaam vertoeven in de mooi aangelegde, doch onderhoudsvriendelijke tuin met perfecte oriëntatie en privacy.
De indeling: ruime inkomhal. Grote leefruimte met veel lichtinval en zicht op het groen rondom, ook vanuit de keuken geniet je dit aangenaam zicht. Op het gelijkvloers zijn er momenteel 2 slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de inpandige garage. In de tuin is de 2de, ruime garage.

Mits enige (energetische) verbeteringen maak je hier een prachtige gezinswoning van voor vele jaren.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 318 m² bewoonbaar
  • 1752 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

  • EPC Certificaat: 20210204-0002368850-RES-1
  • Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 749.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.359
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 318
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1752
Tuin oppervlakte (m²) 1595
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

TOP Vastgoed

Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
app145020524(HG)