Charmant wonen met landschappelijke vergezichten
€ 750.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 2280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Geniet van de stilte en de rust. In de tuin achteraan in de winter geniet je van een uitgestrekt uitzicht en in de zomer geniet je van een cosy gevoel door de hoge mais.
Hier word je wakker met zicht op weilanden en fluitende vogels. Toch sta je in amper 8 minuten rijden in het centrum van Zomergem.
De woning is met zorg onderhouden en biedt tal van mogelijkheden: zet het werk van de huidige eigenaars verder of geef het geheel jouw eigen toets.
Binnen geniet je van een gezellige leefruimte met open haard, een lichtrijke veranda, een keuken in verbinding met de living, een badkamer en drie karaktervolle slaapkamers met elk hun eigen balkenstructuur.
Daarnaast zijn er meerdere praktische ruimtes die bijdragen aan het wooncomfort.
Een unieke kans, want zulke zonnige, centraal gelegen eigendommen in een rustige, natuurlijke omgeving zijn schaars.
Plan je bezoek en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning.
De woning valt onder de zonevreemde wetgeving en heeft een bestaand volume na meting van ca 505 m³ ( zonder de veranda).
De woning mag uitgebreid worden tot 1000 m³, om geen diepere insnijding te hebben in het agrarisch gebied gebeurt deze uitbreiding bij voorkeur aan de grote zonnige voortuinzijde.
De schets geeft een visualisatie van de mogelijkheden in landelijke bouwstijl, een uitbreiding van de woonkamer en leefkeuken met een aansluitend overdekt terras.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250312-0003551087-RES-1
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 403 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 226 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2280 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |