Maximm
ZOEKT U GROEN, RUST, RUIMTE EN TOCH DICHTBIJ ALLE FACILITEITEN ?
Leendreef 28 - 9931 OOSTWINKEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Prachtige eigendom met enorm veel potentieel, de ligging is uitmuntend aangezien ze u volgende zeldzame combinatie van troeven kan aanbieden: de woning is zeer rustig gelegen in een straat waar enkel plaatselijk verkeer is, verder is deze zeer groen gelegen (zowel in de straat met zijn prachtige bomenrij die u onmiddellijk een rustgevend gevoel bezorgd telkens u thuiskomst, de eigendom zelf met zijn prachtige grote groene tuin en de aanwezigheid van prachtige bossen op wandel en fietsafstand), de Zuid-west oriëntatie is voor dit perceel absoluut zeker de perfectie en tot slot is naast deze groene rustige ligging ook de algemene bereikbaarheid uitmuntend! Dat deze eigendom voor de rest grondig renovatiewerken vraagt staat vast maar dat zijn zaken die u perfect naar eigen smaak en wensen kunt veranderen, de ligging in al zijn facetten is wat ons betreft niet te overtreffen. De grondoppervlakte van deze eigendom waar u en uw familie dagelijks kunt genieten, kunt tuinieren, uw hobby's kunt beoefenen, dieren kunt houden en zoveel meer is maar liefst 2277 vierkante meter groot. Dergelijke eigendommen worden zeer zeldzaam, voor een rondleiding ter plaatse of algemene inlichtingen mag u Bert Pauwels contacteren op het nummer 0496/33.24.56 of mailen naar Bert@maximm.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 158 m² bewoonbaar
- 2274 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002818278
- Energieverbruik: 957 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- Kadastraal plan.pdf
- Watertoets_Waterbeheerder_44053G012200A000000.pdf
- EK Leendreef 28 9931 Oostwinkel.pdf
- Vastgoed informatie.pdf
- ASB - Leendreef 28, 9931 Oostwinkel.pdf
- Bodemattest.pdf
- Leendreef 28 Oostwinkel metingsplan.pdf
- VLM rapport.pdf
- RisicoKaart_Waterbeheerder_44053G012200A000000.pdf
- EPC Leendreef 28, 9931 Lievegem.pdf
Financieel
| Prijs | € 297.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 536 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 124 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |