Verdegem Vastgoed
Degelijke dorpswoning in unieke vintage sfeer
Calusstraat 2/A - 9988 WATERVLIET
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ligging
Wonen in een heerlijk dorp, met mooie natuur vlakbij.
Welkom in Watervliet, een plattelandsparel die enkele jaren geleden de shortlist haalde als 'Mooiste Dorp van Vlaanderen'.
Centraal gelegen in een fantastisch krekengebied.
Ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en af en toe een beetje (tegen)wind.
Dorpswoning
Jaren '60 architectuur in het centrum van het dorp.
Ooit een bekend kapsalon met nog enkele leuke elementen.
Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met jaren '60 trap en toegang naar de leefruimte.
Hier een grote zit- en eethoek met gasvuur, volledig geïnstalleerde keuken en bijkeuken.
Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer in roze gloed.
Aanpalend het comfort van een garage met automatische sectionale poort.
Een grote voortuin, met toegang naar de winkelruimte.
Ook in te richten als atelier, extra woonruimte, hobbykamer, kantoor, enz.
Een leuke plek voor jouw gezin.
Contacteer Wesley (na 17u) voor meer informatie of een bezoek: 0468 10 10 00 of via wesley@verdegemvastgoed.be
Ligging
Wonen in een heerlijk dorp, met mooie natuur vlakbij.
Welkom in Watervliet, een plattelandsparel die enkele jaren geleden de shortlist haalde als 'Mooiste Dorp van Vlaanderen'.
Centraal gelegen in een fantastisch krekengebied.
Ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en af en toe een beetje (tegen)wind.
Dorpswoning
Jaren '60 architectuur in het centrum van het dorp.
Ooit een bekend kapsalon met nog enkele leuke elementen.
Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met jaren '60 trap en toegang naar de leefruimte.
Hier een grote zit- en eethoek met gasvuur, volledig geïnstalleerde keuken en bijkeuken.
Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer in roze gloed.
Aanpalend het comfort van een garage met automatische sectionale poort.
Een grote voortuin, met toegang naar de winkelruimte.
Ook in te richten als atelier, extra woonruimte, hobbykamer, kantoor, enz.
Een leuke plek voor jouw gezin.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 183 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240325-0003188154-RES-1
- Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 238.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |