> Te koop > Maldegem > Huis > Charmant huis te koop op unieke ligging in Maldegem
Nieuw

Charmant huis te koop op unieke ligging in Maldegem

Noortemstraat 3 - 9990 Maldegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1930
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

De perfecte combinatie van landelijk wonen met een vlot bereikbare ligging kan je terugvinden in de Noortemstraat. In slechts 10 minuten bereik je zowel met de wagen als met de fiets het centrum van Maldegem waar je tal van voorzieningen kan terugvinden (ook na de aanpassing van de N49). De nabijheid van de N49 zorgt tevens voor een vlotte verbinding naar de kust, maar ook richting binnenland. Met veel aandacht voor een juist ruimtegevoel werd deze charmante woning enkele jaren geleden volledig gerenoveerd  en voldoet aan het hedendaagse comfort. Dit huis te koop in Maldegem krijgt zeker 10 punten voor sfeer en gezelligheid!

Nuttige info: 
- automatische rolluiken aanwezig bij enkele ramen
- handige tuinberging achteraan het perceel 
- carport en geautomatiseerde toegangspoort 
- airco aanwezig in leefruimte en slaapkamer
- leefruimte voorzien van gezellige houtkachel

Waarom deze woning aankopen? 
Ideaal als eerste woning of als buitenverblijf dichtbij de kust! 

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar lies@smoldersvastgoed.be

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.

De perfecte combinatie van landelijk wonen met een vlot bereikbare ligging kan je terugvinden in de Noortemstraat. In slechts 10 minuten bereik je zowel met de wagen als met de fiets het centrum van Maldegem waar je tal van voorzieningen kan terugvinden (ook na de aanpassing van de N49). De nabijheid van de N49 zorgt tevens voor een vlotte verbinding naar de kust, maar ook richting binnenland. Met veel aandacht voor een juist ruimtegevoel werd deze charmante woning enkele jaren geleden volledig gerenoveerd  en voldoet aan het hedendaagse comfort. Dit huis te koop in Maldegem krijgt zeker 10 punten voor sfeer en gezelligheid!

Nuttige info: 
- automatische rolluiken aanwezig bij enkele ramen
- handige tuinberging achteraan het perceel 
- carport en geautomatiseerde toegangspoort 
- airco aanwezig in leefruimte en slaapkamer
- leefruimte voorzien van gezellige houtkachel

Waarom deze woning aankopen? 
Ideaal als eerste woning of als buitenverblijf dichtbij de kust! 

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar lies@smoldersvastgoed.be

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 175 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240430-0003232244-RES-1
  • Energieverbruik: 468 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 277
Gebouw
Bouwjaar 1930
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 175
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Smolders Vastgoed Maldegem

Smolders Vastgoed
Je wenst te kopen, verkopen, huren en/of verhuren, … nieuwbouw of bestaand vastgoed? Je hebt andere immo-plannen of vragen? Met onze ervaring en professionele hulp kan je op een zorgeloos traject rekenen! Op basis van vertrouwen, eerlijkheid en open communicatie werken we samen aan jouw toekomst. Alles start met een goed gesprek, een realistische waardebepaling die bovendien gratis is én we geven jou vrijblijvend advies op maat van jouw vastgoed! Smolders Vastgoed is een vastgoedkantoor dat de deuren heeft geopend in de Westeindestraat 17, 9990 Maldegem en sinds najaar 2022 ook in Oostkamp, Sint-Godelievestraat 22/A1. We staan paraat voor onze klanten die wensen te verkopen, te verhuren, te kopen of te huren in onze nabije regio's, zowel Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen!
Logo van makelaar: Smolders Vastgoed Maldegem
SV-K-1950