Nieuw
Idyllisch gelegen eigendom "De Koffiekan" te Maldegem
€ 425.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 1394 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op de hoek van de Urselweg en Onderdijke te Maldegem bevindt zich dit vrijstaand eigendom (genaamd "De Koffiekan") te koop op een perceel van 1.394m². Dit idyllisch gelegen handelshuis biedt (circa 293m2 bewoonbare oppervlakte) u onder andere 6 slaapkamers (+ mogelijkheid tot het inrichten van de zolderverdieping), een 2 bijgebouwen (73m² + 33m²) en unieke, landelijke verzichten aan.
Landelijk gelegen bevindt zich dit vrijstaand eigendom "De Koffiekan" met 2 bijgebouwen (73m² & 33m²) te koop, dat u naast een perceel van 1.394m², 6 slaapkamers (+ mogelijkheid tot het inrichten van de zolderverdieping), eindeloze en rustgevende, landelijke vergezichten aanbiedt. Dit te renoveren eigendom (circa 293m2 bewoonbare oppervlakte) geniet van een landelijke locatie op de hoek van de Urselweg en Onderdijke te Maldegem, doch met een vlotte verbinding naar Brugge, Knokke, Aalter, Gent, N49, N44, N9, E40...
* Gelijkvloers:
- Voormalig café;
- woonkamer;
- eetplaats;
- leefkeuken;
- badkamer met bad en lavabo;
- afzonderlijk toilet;
- praktische berging;
- CV-ruimte.
Eerste verdieping:
- Nachthal;
- 6 ruime slaapkamers;
- nog in te richten zolderruimte.
2 bijgebouwen (73m² & 33m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/04/2026 tussen 14:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
* Gelijkvloers:
- Voormalig café;
- woonkamer;
- eetplaats;
- leefkeuken;
- badkamer met bad en lavabo;
- afzonderlijk toilet;
- praktische berging;
- CV-ruimte.
Eerste verdieping:
- Nachthal;
- 6 ruime slaapkamers;
- nog in te richten zolderruimte.
2 bijgebouwen (73m² & 33m²).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/04/2026 tussen 14:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1394 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 1394 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8000-H1684
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026