Nieuw
Huis te koop in Adegem
€ 249.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 329 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droomt u van een huis die u volledig naar eigen smaak en energie-eisen kunt renoveren? Ontdek dan deze unieke kans aan de Kleine Moerwege 22 in Adegem!
De authentieke indeling, charmeert deze woning. Een rondleiding:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Gezellige leefruimte
- Keuken ingericht met fornuis, dampkap en koelkast
- Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Bureel
Voor extra opbergmogelijkheden is er een ruime kelder.
Op het tussen- en 1e verdiep vind je:
- Voutekamer
- 3 slaapkamers
De zolder is geschikt als opbergruimte.
De aparte garage met extra berging is perfect voor hobby's of opslag.
In de zuid-gerichte tuin kan u in alle rust en privacy genieten van zonovergoten momenten.
De woning behoeft een volledige renovatie om te voldoen aan de moderne woonstandaarden. Dit is het ideale project voor handige kopers of investeerders!
De ligging is absoluut een van de grote troeven. De Kleine Moerwege combineert het beste van twee werelden:
- Directe nabijheid van groen en natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
- De woning ligt perfect tussen Maldegem en Eeklo, met snelle toegang tot lokale winkels en scholen.
- Dankzij de nabijheid van de E34 bent u snel verbonden met de rest van Vlaanderen.
Mis deze kans niet om op een rustige locatie in Adegem een woning met onbegrensd potentieel te creëren.
Meer weten over dit huis met 3 slaapkamers in Adegem? Neem dan contact op: elke.de.meyer@dewaele.com - 0470 10 56 99
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- Inkom
- Gezellige leefruimte
- Keuken ingericht met fornuis, dampkap en koelkast
- Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Bureel
Voor extra opbergmogelijkheden is er een ruime kelder.
Op het tussen- en 1e verdiep vind je:
- Voutekamer
- 3 slaapkamers
De zolder is geschikt als opbergruimte.
De aparte garage met extra berging is perfect voor hobby's of opslag.
In de zuid-gerichte tuin kan u in alle rust en privacy genieten van zonovergoten momenten.
De woning behoeft een volledige renovatie om te voldoen aan de moderne woonstandaarden. Dit is het ideale project voor handige kopers of investeerders!
De ligging is absoluut een van de grote troeven. De Kleine Moerwege combineert het beste van twee werelden:
- Directe nabijheid van groen en natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
- De woning ligt perfect tussen Maldegem en Eeklo, met snelle toegang tot lokale winkels en scholen.
- Dankzij de nabijheid van de E34 bent u snel verbonden met de rest van Vlaanderen.
Mis deze kans niet om op een rustige locatie in Adegem een woning met onbegrensd potentieel te creëren.
Meer weten over dit huis met 3 slaapkamers in Adegem? Neem dan contact op: elke.de.meyer@dewaele.com - 0470 10 56 99
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Totale oppervlakte (m²) | 329 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9900-25063
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025