Magazijn 1.110m² met kantoor in de Transportzone Meer nabij de E19.

ALGEMEEN

Dit veelzijdige pand is gelegen in de Transportzone Meer, nabij de E19, en biedt dankzij de uitstekende locatie en de mogelijkheid om de buitenruimte te huren een unieke kans. Het gebouw omvat een magazijn van 1.110 m², aangevuld met kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen van elk 32 m². Het magazijn is uitgerust met twee toegangspoorten van 3,10 meter breed, waarvan één voorzien is van een dockleveller. De kantoorruimte is bereikbaar via een aparte ingang met trap, en bij binnenkomst betreedt u een inkomhal die zorgt voor een gescheiden doorstroming van bezoekers en werknemers.

Mogelijkheid tot het bijhuren van de buitenoppervlakte van 5.070 m² rechts naast het perceel.


FINANCIEEL

* Jaarlijkse huurprijs excl kosten en BTW bedraagt 44.157,23 euro

* Huurwaarborg is gelijk aan 6 maanden huur

* Forfaitair bedrag van de servicekosten komt op 2.466,72 euro/jaar
Deze servicekosten omvatten de beheerskost van het gebouw, administratieve kosten, verzekering van het gebouw,…)

* Het groenonderhoud dient door de huurder voorzien te worden. Indien we opmerken dat het onderhoud onvoldoende wordt uitgevoerd zal de verhuurder een groenaannemer aanstellen en de kosten voor dit onderhoud doorrekenen aan de huurder.

* Mogelijkheid tot het bijhuren van de buitenoppervlakte van 5.070m² rechts naast het perceel.
Dit zorgt voor een bijkomende huurprijs van 25.692,76euro/jaar (wordt eveneens jaarlijks geïndexeerd op januari).(=5,39€/m²/j)