Nieuw

Appartement aan Kruidtuin

€ 1.100

Heilige-Geeststraat 54/0401 - 3000 Leuven

Een pand van CDS IMMO

Volledige aanbod

Overzicht

97 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Instapklaar appartement tegenover de Kruidtuin!
In centrum Leuven, tegenover de Kruidtuin, op wandelafstand van UZ Gasthuisberg en oprit E40 en E314, wordt dit APPARTEMENT te huur aangeboden vanaf 1 december 2025. Het appartement werd recentelijk volledig vernieuwd en bevindt zich op de 4de verdieping.
Het omvat een ruime inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken (inductiefornuis, combi-oven, vaatwasser, dampkap en ruime koelkast), berging met aansluiting wasmachine, ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel met spiegelkast, 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het achterliggend zonnig en rustig terras. Er is tevens een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Bruikbare vloeroppervlakte van 97,70m² volgens epc. C.V. aardgas, EPC 240 kWh/m²jaar (er werd nog geen rekening gehouden met de nieuwe ramen en terrasdeur met driedubbele hoogrendementsbeglazing), aansluiting internet, telefoon en distributie. Huurcontract van min. 3 jaar, huurwaarborg van 3.300 Euro. Huurprijs 1.100 Euro/mnd + 200 Euro/mnd (voorschot verbruik water en verwarming + gemeenschappelijke kosten).
Contacteer ons voor een afspraak op 0497/581118 of stuur een mailtje naar info@cdsimmo.be met vermelding van uw telefoonnummer.

Energie

Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.100
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1974
Staat	Goed onderhouden
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Totale oppervlakte (m²)	97
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

CDS IMMO

CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!

Jarne De Schaepmeester groeide op in de wereld van vastgoed en stapte in 2015 vol enthousiasme in het familiebedrijf CDS IMMO, opgericht in 1991 door zijn ouders, Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens. Met hun jarenlange ervaring aan zijn zijde brengt Jarne een frisse, moderne aanpak in de sector. Ook zijn zus Anouck maakt deel uit van het team en draagt bij aan de persoonlijke service waar CDS IMMO om bekendstaat. Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren, bij CDS IMMO bent u in goede handen. We begeleiden u met expertise, eerlijkheid en een warme, persoonlijke aanpak.

VH02519

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar