Vaartstraat 167, 3000 Leuven

Op de voormalige InBev-site en pal naast de Dijlebrug, bevindt zich dit historische gebouw dat momenteel een renovatie ondergaat. Hierbij wordt de gevel hersteld.

De houten ramen worden uitgerust met hoogrendementsbeglazing (K-waarde max. 1,9 W/m²), en per verhuurbare entiteit wordt een verhuisraam voorzien.

Het gebouw is ontworpen met een strategische kerninplanting (lift, sanitair, trap en berging). Dit maakt het pand uiterst efficiënt voor kantoorgebruik.

• 
  

  Vloerbelasting: 300 kg/m² in kantoorruimtes, 500 kg/m² in archieven, bergingen en technische ruimtes.

  
  


• 
  

  Elektriciteit: Aparte tellers per verdieping én voor de gemeenschappelijke delen. Vermogensvoorziening van 50 W/m² voor verlichting en stopcontacten.

  
  


• 
  

  Verlichting: Bedienbaar via verdelers per verdieping of centraal synoptisch bord. Inclusief veiligheids- en noodverlichting (1 Lux, verhoogd tot 5 Lux aan trappen).

  
  

Technische installaties op maat van de moderne gebruiker

• 
  

  Klimaatregeling: Hoogwaardige verwarming en luchtverversing met een luchttoevoer van 50 m³ verse lucht per persoon per uur. Geen standaard koeling voorzien, maar optioneel integreerbaar op de derde verdieping.

  
  


• 
  

  Temperatuurregeling: Automatisch en per zone instelbaar.

  
  


• 
  

  Sanitair en leidingen: Lekvrije uitvoering in PE met individuele watermeters, terugslagkleppen en afsluitkranen per entiteit.

  
  

Lift en toegankelijkheid

Een nieuwe lift (Thyssen Krupp) wordt geplaatst en voldoet aan alle Europese veiligheidsnormen.