Nieuw

Handelsruimte

€ 1.250

Tiensestraat 163 - 3000 Leuven

Een pand van CDS IMMO

Volledige aanbod

Overzicht

90 m² bewoonbaar

Beschrijving

HANDELSRUIMTE op toplocatie in Leuven – Tiensestraat 163

Deze commerciële ruimte van ca. 90m² is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich op een drukbezochte locatie in de levendige Tiensestraat, pal tegenover de Spar en de Vesaliussite. Dankzij de grote glazen harmonica-deuren met ijzeren gril (rolluik) geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en veiligheid, wat het ideaal maakt voor een take-away, traiteur, cateraar of andere commerciële activiteit.

De ruimte werd voorheen ingericht als dark kitchen en is uitgerust met professionele keukentoestellen, een koelcel, diepvriescel, een aparte toiletruimte en een kelder. De toestellen kunnen blijven staan, wat een onmiddellijke opstart mogelijk maakt. Bovendien is er de mogelijkheid om autostaanplaatsen te huren in de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt voor personeel.

Dankzij de flexibele indeling en voorzieningen is het pand ook geschikt als winkelruimte, atelier of praktijkruimte. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, met een handelshuurcontract van negen jaar of de mogelijkheid tot een pop-up store. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 016/620105 of info@cdsimmo.be.

Energie

Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.250
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bewoonbaar (m²)	90
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CDS IMMO

CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!

Jarne De Schaepmeester groeide op in de wereld van vastgoed en stapte in 2015 vol enthousiasme in het familiebedrijf CDS IMMO, opgericht in 1991 door zijn ouders, Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens. Met hun jarenlange ervaring aan zijn zijde brengt Jarne een frisse, moderne aanpak in de sector. Ook zijn zus Anouck maakt deel uit van het team en draagt bij aan de persoonlijke service waar CDS IMMO om bekendstaat. Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren, bij CDS IMMO bent u in goede handen. We begeleiden u met expertise, eerlijkheid en een warme, persoonlijke aanpak.

VH02517

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar